71、 從生產者角度出發(fā)的市場營銷觀念有（?。?。
A．生產觀念
B．推銷觀念
C．市場營銷觀念
D．社會營銷觀念
E．現(xiàn)代營銷觀念


72、 下列土地中，建設用地使用權出讓的年限為50年的有（　）
A．居住用地
B．商業(yè)、旅游用地
C．教育科技用地
D．綜合用地
E．娛樂用地


73、 根據(jù)管理者的不同，房地產開發(fā)項目管理可分為（　）。
A．監(jiān)理項目管理
B．建設項目管理
C．設計項目管理
D．咨詢項目管理
E．施工項目管理


74、 在計算房地產投資項目的償債備付率時，可用于還本付息的資金包括（?。?br>A．折舊和攤銷
B．投資回收
C．投資回報
D．可用于還款的利潤
E．在成本中列支的利息


75、 房地產開發(fā)項目策劃的特點不包括（　）。
A．時效性
B．地域性
C．系統(tǒng)性
D．創(chuàng)新性
E．科學性


76、 在以下（?。┣闆r下，租賃的國有土地可以收回。
A．國家因公共利益需要收回
B．國有企業(yè)改制
C．承租人某些違約情況
D．國有土地作價入股
E．承租土地期滿后未續(xù)期


77、 克里斯塔勒的中心地理論的假設條件包括（　）。
A．研究的區(qū)域是一塊均質平原，其上人口均勻分布，居民的收入水平和消費方式完全一致
B．有一個統(tǒng)一的交通系統(tǒng)，對同一等級規(guī)模的城市的便捷性相同，交通費用和距離成正比
C．有一個統(tǒng)一的交通系統(tǒng)，對同一等級規(guī)模的城市的便捷性相同，交通費用和距離成反比
D．廠商和消費者都是經濟人
E．平原上貨物流動受關稅或非關稅壁壘的限制


78、 在房地產項目市場分析中。主要包括（?。?br>A．供給分析
B．需求分析
C．競爭分析
D．容積率分析
E．相關因素分析


79、 房地產市場營銷具有（　）的特點。
A．差異性
B．廣泛性
C．局限性
D．環(huán)境相關性
E．有限性


80、 房地產調研的主要內容包括（?。?。
A．房地產市場環(huán)境調研
B．房地產市場需求調研
C．房地產從業(yè)人員素質調研
D．房地產市場供給調研
E．房地產行業(yè)就業(yè)前景調研

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