21、 現(xiàn)有一筆10萬元的債務(wù)，若要求每年末償還3萬元，年利率為10%，則該債務(wù)可在（?。┠赀€清。已知（A/P，10%，4）＝0．31547，（A/P，10%，5）＝0．26338。
A．4～5
B．5～6
C．6～7
D．7～8

22、 目前在我國，（　）是主要的房地產(chǎn)投資主體之一。
A．國家
B．企業(yè)
C．個(gè)人
D．外資企業(yè)


23、 法律規(guī)定，國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，報(bào)（?。┡鷾?zhǔn)劃撥。
A．縣級(jí)以上人民政府土地管理部門
B．縣級(jí)以上人民政府土地管理部門和規(guī)劃管理部門
C．縣級(jí)以上人民政府
D．市級(jí)以上人民政府


24、 （　）是市場(chǎng)運(yùn)行的基礎(chǔ)理論，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和價(jià)格變動(dòng)的核心理論。
A．地租地價(jià)理論
B．供求理論
C．城市化理論
D．城市空間理論


25、 房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分是按照消費(fèi)者欲望和需要把一個(gè)總體市場(chǎng)劃分成若干給個(gè)具有（　　）的子市場(chǎng)的工程。
A．共同地域
B．共同特征
C．同樣規(guī)模
D．同樣價(jià)位


26、 調(diào)研報(bào)告作為調(diào)研總結(jié)的表達(dá)形式，基本的要求就是要（?。?。
A．尊重事實(shí)
B．簡潔明了
C．有針對(duì)性
D．客觀中立


27、 工程建設(shè)項(xiàng)目是指在一定時(shí)間、費(fèi)用和質(zhì)量要求下，為形成一定生產(chǎn)能力（或使用功能）的固定資產(chǎn)，而按特定的程序完成的（?。?。
A．承包合同
B．一次性任務(wù)
C．管理工作
D．施工過程


28、 某房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格策略如下：一次性付款優(yōu)惠2%，申請(qǐng)抵押貸款價(jià)格優(yōu)惠0．5%，分期付款不予優(yōu)惠。這是一種（?。?。
A．現(xiàn)金折扣定價(jià)策略
B．?dāng)?shù)量折扣定價(jià)策略
C．定價(jià)策略
D．變動(dòng)價(jià)格策略


29、 項(xiàng)目處于知名學(xué)校附近，可以進(jìn)行（?。┒ㄎ?。
A．學(xué)習(xí)類級(jí)學(xué)生公寓類
B．生態(tài)居住類
C．商業(yè)及商業(yè)服務(wù)類
D．居住類和生活服務(wù)類


30、 在工程招標(biāo)中，投標(biāo)人按投標(biāo)文件提出報(bào)價(jià)的行為是（　）
A．承諾
B．議價(jià)
C．要約
D．邀約

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