6.下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法不正確的是（）。
　　A.房產(chǎn)原值是指納稅人在賬簿“固定資產(chǎn)”和“在建工程”科目中記載的房屋原價
　　B.納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值
　　C.對于融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收
　　D.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)自營的，以房產(chǎn)余值計算征收房產(chǎn)稅
　　【正確答案】A
　　【答案解析】房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價?！局R點：房產(chǎn)稅稅率和計稅依據(jù)】
　　7.下列屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的是（）。
　　A.位于市區(qū)擁有土地使用權(quán)的外商投資企業(yè)
　　B.位于郊區(qū)的內(nèi)資企業(yè)
　　C.城市共有土地的企業(yè)
　　D.城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)外的工礦企業(yè)
　　【正確答案】ABC
　　【答案解析】城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有和集體所有的地區(qū)。【知識點：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人】
　　8.甲企業(yè)擁有一土地使用權(quán)，其中的40%自用，另60%出租給乙企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用，則（?。?
　　A.應(yīng)當由甲繳納全部的土地使用稅
　　B.應(yīng)當由乙繳納全部的土地使用稅
　　C.應(yīng)當按比例計算繳納土地使用稅
　　D.按雙方協(xié)商比例繳納土地使用稅
　　【正確答案】A
　　【答案解析】土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅，即幾個人或幾個單位共同擁有一塊土地使用權(quán)的，各方應(yīng)以其實際使用的土地面積占整個土地總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。但本題中的土地使用權(quán)是甲所有的，所以應(yīng)當由甲繳納全部的土地使用稅?！局R點：城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理】
　　9.下列關(guān)于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法不正確的是()。
　　A.房產(chǎn)原值是指納稅人在賬簿“固定資產(chǎn)”和“在建工程”科目中記載的房屋原價
　　B.納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值
　　C.對于融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收
　　D.對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)自營的，以房產(chǎn)余值計算征收房產(chǎn)稅
　　【正確答案】A
　　【答案解析】房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價?！局R點：房產(chǎn)稅計稅依據(jù)】
　　10.下列各項中，免繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是（?。?。
　　A.北京香山公園內(nèi)專設(shè)游客餐廳用地
　　B.用于漁場的辦公樓及職工宿舍用地
　　C.公園中管理單位的辦公用地
　　D.納稅單位無償使用免稅單位的土地
　　【正確答案】C
　　【答案解析】公園中管理單位的辦公用地可以正常免稅?！局R點：城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠】

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