6.下列各項(xiàng)中，關(guān)于房產(chǎn)稅的免稅規(guī)定表述正確的有（）。
　　A．對(duì)高校后勤實(shí)體免征房產(chǎn)稅
　　B．對(duì)在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚，一律免征房產(chǎn)稅
　　C．房管部門(mén)向居民出租的公有住房免征房產(chǎn)稅
　　D．對(duì)宗教寺廟、公園、名勝古跡所占房產(chǎn)一律免征房
　　【正確答案】AC
　　【答案解析】根據(jù)房產(chǎn)稅法的規(guī)定，在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚，施工期間才免征房產(chǎn)稅。對(duì)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地免稅。
　　7.以下免征房產(chǎn)稅的是（?。?。
　　A.少林寺的和尚生活用房　　
　　B.故宮博物館的館藏用房
　　C.軍隊(duì)附設(shè)的招待所用房　　
　　D.中小學(xué)對(duì)外出租的房屋
　　【正確答案】AB
　　【答案解析】對(duì)外營(yíng)業(yè)的用房不免征房產(chǎn)稅。
　　8.某企業(yè)有原值為2500萬(wàn)元的房產(chǎn)，2009年1月1日將其中的30%用于對(duì)外投資聯(lián)營(yíng)，投資期限10年，每年固定利潤(rùn)分紅50萬(wàn)元，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%，該企業(yè)2009年度應(yīng)納房產(chǎn)稅（?。┤f(wàn)元。
　　A.24　
　　B.22.8　
　　C.30　
　　D.16.8
　　【正確答案】B
　　【答案解析】2500×（1－30%）＝1750（萬(wàn)元）
　　1750×（1－20%）×1.2%＋50×12%＝22.8（萬(wàn)元）
　　9.王某擁有兩套住房，價(jià)值分別為100萬(wàn)和150萬(wàn)，2008年，王某將價(jià)值150萬(wàn)元的住房出租給他人用于居住，年租金2萬(wàn)元，房產(chǎn)稅的扣除比例為20%，則王某2008年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是（?。┰?
　　A.9600
　　B.14400
　　C.2400
　　D.800
　　【正確答案】D
　　【答案解析】個(gè)人用于居住的房屋免征房產(chǎn)稅，對(duì)個(gè)人以市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，可暫按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
　　應(yīng)納房產(chǎn)稅＝20000×4％＝800（元）。
　　10.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)可以是()。
　　A.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值計(jì)稅
　　B.聯(lián)營(yíng)投資房產(chǎn)，共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的，以房產(chǎn)余值計(jì)稅
　　C.出租房產(chǎn)的，以租金計(jì)稅
　　D.租入房產(chǎn)的，以租金計(jì)稅
　　【正確答案】BC

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