第九章 房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法

　　知識點(diǎn)七、城鎮(zhèn)土地使用稅法征收管理

　　（一）納稅期限：實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收辦法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　?。ǘ┘{稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間①納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用次月起納稅。

　　②納稅人購置存量房地產(chǎn)，自房產(chǎn)證簽發(fā)次月起納稅。

　?、奂{稅人出租、出借房產(chǎn)，自出租、出借次月起納稅。

　?、芤猿鲎尰蜣D(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納。

　?、菁{稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始納稅。

　　⑥納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起納稅。

　?、呓K止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，應(yīng)納稅款的計(jì)算截至到發(fā)生改變的當(dāng)月末。

　?。ㄈ┘{稅地點(diǎn)：應(yīng)在土地所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。如納稅人占用的土地跨省市，應(yīng)分別向不同所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

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