第九章 房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法

　　知識(shí)點(diǎn)四、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人和征稅范圍

　?。ㄒ唬└拍睿阂猿擎?zhèn)土地為征稅對(duì)象，對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。

　?。ǘ┨攸c(diǎn)：1.征稅對(duì)象為國(guó)有土地；2.征稅范圍廣；3.實(shí)行差別幅度稅額。

　　二、納稅義務(wù)人和征稅范圍

　　（一）納稅義務(wù)人在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。

　　根據(jù)用地者的不同情況分別確定為：

　?。?）擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。

　?。?）擁有土地使用權(quán)而不在土地所在地的納稅人，實(shí)際使用人為納稅人。

　?。?）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，實(shí)際使用人為納稅人。

　?。?）土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。以各方實(shí)際使用土地的面積占總面積的比例，分別繳納。

　　（二）征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)的國(guó)家所有和集體所有的土地。其中城市的征收范圍為市區(qū)和郊區(qū)；縣城的征收范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)的征收范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括鎮(zhèn)政府所在地所管轄的行政村。公園、名勝古跡內(nèi)索道公司所經(jīng)營(yíng)用地，按規(guī)定繳納。

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