第九章房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法

　　知識點三、稅收優(yōu)惠與征收管理

　　征收管理

　　（一）納稅義務發(fā)生的時間：

　　1.原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅；

　　2.納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，自建成次月起繳納房產(chǎn)稅；

　　3.納稅人委托施工企業(yè)建房的，從辦理驗收手續(xù)次月起納稅；

　　4.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用次月起繳納房產(chǎn)稅。

　　5.納稅人購置存量房地產(chǎn)，自房產(chǎn)證簽發(fā)次月起繳納房產(chǎn)稅。

　　6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。

　　7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房產(chǎn)使用或交付次月起繳納房產(chǎn)稅8.終止房產(chǎn)稅納稅義務的，應納稅款的計算截至到發(fā)生改變的當月末。

　　（二）納稅期限：房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納的辦法，具體納稅期限由省（市、自治區(qū)）政府決定。

　?。ㄈ┘{稅地點：房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)坐落地點分別向房產(chǎn)所在納稅。

　　稅收優(yōu)惠下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

　?。ㄒ唬﹪覚C關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；

　?。ǘ┯蓢邑斦块T撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；

　?。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

　　相關(guān)推薦：
　　2012年注冊會計師考試預習計劃表
　　講師歸納：注冊會計師《稅法》考試近年來出現(xiàn)的新特點

　　編輯推薦：
　　2011年注冊會計師專業(yè)階段考試成績查詢通知
　　2011年注冊會計師綜合階段考試成績查詢通知
　　2011年注冊會計師考試試題及答案