要求：按順序計算如下問題：
1） 計算該單位應(yīng)繳納的土地使用稅
2）計算該單位應(yīng)繳納的契稅
3） 計算該單位應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅
4） 計算該單位應(yīng)繳納的印花稅
5） 計算該單位應(yīng)繳納的營業(yè)稅
6） 計算該單位應(yīng)繳納的城建稅和教育費附加
7） 計算該單位應(yīng)繳納的土地增值稅
答案:
土地使用稅：5000×4=20000（元）
契稅：1800×4%=72（萬元）
房產(chǎn)稅：3200×（1-20%）×1.2%-200×(1-20%)×1.2%÷12×4+1.5×12%×4
=30.72-0.64+0.72
=30.8(萬元)
印花稅：1.5×24×1%0+4000×5%00=0.036+2=2.036（萬元）
營業(yè)稅：4000×5%+1.5×4×5%=200.3（萬元）
城建稅、教育費附加：200.3×（7%+3%）=20.03（萬元）
土地增值稅：
可扣除項目=1400+800+(110-10)+ (800+1400)×5%+(800+1400)×20%+220=3070(萬元)
增值額=4000-3070=930(萬元)
增值率=930÷3070=0.3029，所以適用30%的增值稅率
應(yīng)納土地增值稅：930×30%=279（萬元）
