公允價(jià)值變動(dòng)損益（公允價(jià)賬面價(jià)）

　　成本模式下的轉(zhuǎn)換

　?、伲谕顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)、存貨

　　借：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)/開(kāi)發(fā)產(chǎn)品
　　　　 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）
　　　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
　　　　貸：累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷(xiāo)

　　投資性房地產(chǎn)

　?、圩杂梅康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn)
　　　　累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷(xiāo)
　　　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
　　　　無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
　　　　貸：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)
　　　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）
　　　　　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　?、艽尕浀姆康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn)
　　　　 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備
　　　　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

　　最后教材講了投資性房地產(chǎn)的處置，處置仍然區(qū)分公允價(jià)值模式和成本模式

　　公允價(jià)值模式與成本模式下確認(rèn)收入均計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”結(jié)轉(zhuǎn)成本計(jì)入“其他業(yè)務(wù)成本”。

　　在公允價(jià)值模式下要結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)，若存在轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額，也一并結(jié)轉(zhuǎn)。