三、靜態(tài)評價指標的計算方法及特征

　　(一)靜態(tài)投資回收期

　　靜態(tài)投資回收期(簡稱回收期)，它有“包括建設期的投資回收期(記作PP)”和“不包括建設期的投資回收期(記作 PP′)”

　　確定靜態(tài)投資回收期指標可分別采取公式法和列表法。

　　1.公式法

　　公式法又稱簡化方法。如果某一項目運營期內前若干年(假定為s+1～s+m年，共m年)每年凈現(xiàn)金流量相等，且其合計大于或等于建設期發(fā)生的原始投資合計，可按以下簡化公式直接求出投資回收期：如果不能滿足條件，就無法采用公式法，必須采用列表法。

　　2.列表法

　　列表法是指通過列表計算“累計凈現(xiàn)金流量”的方式，來確定包括建設期的投資回收期，進而再推算出不包括建設期的投資回收期的方法。因為不論在什么情況下，都可以通過這種方法來確定靜態(tài)投資回收期，所以此法又稱為一般方法。

　　包括建設期的投資回收期PP恰好是累計凈現(xiàn)金流量為零的年限。

　　靜態(tài)投資回收期的特點

　　優(yōu)點：

　　(1)能夠直觀地反映原始投資的返本期限;

　　(2)便于理解，計算簡單;

　　(3)可以直觀地利用回收期之前的凈現(xiàn)金流量信息。

　　缺點：

　　(1)沒有考慮資金時間價值因素;

　　(2)不能正確反映投資方式的不同對項目的影響;

　　(3)不考慮回收期滿后繼續(xù)發(fā)生的凈現(xiàn)金流量。

　　靜態(tài)投資回收期≤基準投資回收期→具有財務可行性

　　(二)總投資收益率

　　總投資收益率，又稱投資報酬率(記作ROI),是指達產期正常年份的年息稅前利潤或運營期年均息稅前利潤占項目總投資的百分比。

　　總投資收益率的計算公式為：

　　總投資收益率(ROI)=年息稅前利潤或年均息稅前利潤/項目總投資×100%

　　優(yōu)缺點

　　優(yōu)點：計算公式簡單。

　　缺點：

　　第一，沒有考慮資金時間價值因素;

　　第二，不能正確反映建設期長短、投資方式的不同和回收額的有無等條件對項目的影響;

　　第三，分子、分母計算口徑的可比性較差;

　　第四，該指標的計算無法直接利用凈現(xiàn)金流量信息。

　　投資收益率≥基準投資收益率，項目可行。