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加入wto后,我國進(jìn)入了迎接挑戰(zhàn)、抓住機(jī)遇和加速發(fā)展的新時期。與世界發(fā)達(dá)國家比較,我國工程造價管理起步較晚,管理人員業(yè)務(wù)水平相對滯后,市場信息不充分。鑒于新的國際國內(nèi)環(huán)境,我市在工程造價管理方面如何求進(jìn)步,求發(fā)展呢?首先,要加強(qiáng)市場經(jīng)濟(jì)條件下的工程造價管理,遵循客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律,培育和完善建筑市場,逐步放開工程定價,把工程定價推向市場,并通過市場競爭形成工程造價,這符合國際慣例和歷史發(fā)展潮流。
由于我市工程造價的發(fā)展滯后于國際市場,這就要求我們抓緊學(xué)習(xí)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行較好且符合國際慣例的造價管理模式,充分利用社會力量代表政府進(jìn)行工程造價管理,按客觀規(guī)律和社會需求展開研究,例如香港模式,它是以有信息的中介機(jī)構(gòu)發(fā)布指數(shù)和價格采指導(dǎo)行業(yè)。境外工程造價管理大多不是政府行為,而是靠在社會上的影響力和信譽(yù),靠工料測量師豐富的經(jīng)驗(yàn)、可靠的資料、現(xiàn)代化管理手段,保證信息準(zhǔn)確及時和以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)取信于社會,已形成一套完整的由工料測量師根據(jù)市場行情來給建筑產(chǎn)品定價的模式。許多國家沒有政府統(tǒng)一的工程造價計(jì)算定額,其招標(biāo)投標(biāo)價格完全由資深的測量師按市場來定,其建筑價格完全是市場價格。境外的部份工程造價管理方法已經(jīng)開始向內(nèi)地滲透,在工程建設(shè)中發(fā)揮著積極作用,如我國的南京金陵飯店,北京的長城飯店等招標(biāo)工作就是由香港有關(guān)測量師行提供服務(wù),隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的飛速發(fā)展以及人工智能的深人研究,專家系統(tǒng)的建立與廣泛使用已成為現(xiàn)實(shí),因此引進(jìn)香港模式來編制標(biāo)底,對我市造價的發(fā)展有一定推動作用。采集者退散
其次,應(yīng)高度重視工程索賠對工程造價的影響,加強(qiáng)工程索賠管理工作,使我市的索賠管理工作盡快與國際慣例接軌。
我國加入世界貿(mào)易組織,隨著國際工程承包市場競爭的日趨激烈,建筑企業(yè)將受到?jīng)_擊,要逐步加強(qiáng)企業(yè)的自我保護(hù)意識,參與國際競爭適應(yīng)國際慣例所面臨的重要問題,是必須迅速掌握國際工程的索賠常識,高度重視工程索賠對工程造價的影響。在國際工程中,雖然我國在索賠管理方面已有許多教訓(xùn),蒙受過巨額損失,但索賠工作一直是我國工程管理最薄弱的一個環(huán)節(jié)。這就要求我國躋身于國際工程的企業(yè)必須加速提高對索賠重要性的認(rèn)識,講究索賠策略和索賠技巧,做到著眼于重大索賠和合理讓步以達(dá)到索賠目的,從而減少和轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn),避免虧損,獲取利潤,保護(hù)企業(yè)自身利益。同時企業(yè)投標(biāo)時應(yīng)預(yù)見到索賠,可口此作為降低報(bào)價的依據(jù)。為此,我市企業(yè)應(yīng)努力培養(yǎng)自己的優(yōu)秀索賠管理專家,深入細(xì)致地做到項(xiàng)目索賠管理工作,使我市的索賠管理工作盡快與國際慣例接軌。
最后,建立健全工程造價管理的信息網(wǎng)絡(luò)和全國統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫。來源:www.examda.com
目前,我國各級工程造價管理機(jī)構(gòu)收集、整理和發(fā)布的各類工程價格信息,嚴(yán)重滯后于國際國內(nèi)兩個大市場,其手段和管理方法不適應(yīng)于科學(xué)化、信息化要求,并且也不適應(yīng)于目前我國加入wto后國際競爭加劇的需要。因此要加快建立全國建設(shè)工程造價信息網(wǎng),主要內(nèi)容包括:各地已完成工程詳細(xì)資料系統(tǒng),建設(shè)工程勞務(wù)、材料、設(shè)備價格信息系統(tǒng),建設(shè)工程造價指標(biāo)信息系統(tǒng),以及有關(guān)建設(shè)工程政策、指導(dǎo)性工程定額、造價工程師和工程造價咨詢機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)發(fā)布國內(nèi)外有關(guān)信息,為政府和社會投資(包括外資)或參與建設(shè)項(xiàng)目各方(包括外商)提供信息服務(wù),同時為我國建筑工程標(biāo)底價的報(bào)考確定、買方價格逐步由市場需求形成創(chuàng)造條件。所以,我們造價管理部門要盡快適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)改革帶來的更高的管理和服務(wù)要求,轉(zhuǎn)變職能,加強(qiáng)以服務(wù)求生存的意識,要以工作獨(dú)占性為優(yōu)勢,多匯集整理各種工程造價資料,材料設(shè)備價格信息并予以發(fā)布,為工程計(jì)價咨詢、評估、招投標(biāo)計(jì)價服務(wù),為今后造價部門的工作向政府內(nèi)設(shè)部門或社會中介服務(wù)過渡打下基礎(chǔ)。同時造價部門的工作人員,要熟悉人世后wto運(yùn)行的規(guī)則、按法律、法規(guī)辦事,要依法行政,不得用陳舊的管理方法來管理現(xiàn)代的建設(shè)工程,尤其是建設(shè)工程造價。 采集者退散
造價管理部門應(yīng)當(dāng)把搞好信息中心工作作為當(dāng)前建設(shè)市場服務(wù)的主要工作,它的主要工作任務(wù)是在wto新運(yùn)行規(guī)則下,適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,為工程造價計(jì)價和管理服務(wù)。必須及時透明、公開提供各種指導(dǎo)性工程定額指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和工程造價需要的信息價格,通過客觀、公正地提供經(jīng)濟(jì)技術(shù)服務(wù),為保障工程建設(shè)各方的合法權(quán)益和工程造價的健康發(fā)展服務(wù),以此開創(chuàng)更廣闊的發(fā)展前景。
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最后,造價工程師考前應(yīng)根據(jù)自己的學(xué)習(xí)情況不斷調(diào)整學(xué)習(xí)方法與心態(tài),跟著老師的思路去“轉(zhuǎn)”,老師課程中提到的重點(diǎn)知識點(diǎn),一定要熟練掌握,多學(xué)多練多總結(jié),學(xué)會舉一反三。
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