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從10月1日起,上海市開始試行施工投標(biāo)工程量清單計價。根據(jù)要求,評標(biāo)在不得低于成本價的前提下,采用經(jīng)評審的最低價中標(biāo)法和綜合評估法,并據(jù)此采用相應(yīng)的定標(biāo)新辦法。新辦法已經(jīng)開始實(shí)施,創(chuàng)造與之相適應(yīng)的競爭環(huán)境更顯得尤為重要。來源:考試大
實(shí)行新辦法,首先必須有科學(xué)的評標(biāo)體系。采用經(jīng)評審的最低價中標(biāo)法和綜合評估法評標(biāo)時,每個項目都有它的個性,每個施工單位的成本水平都幾乎不一致,特別是幾個報價都非常接近時,怎么樣的“評審”和“評估法”才算合理,是值得思考的問題。
其次是合理的項目目標(biāo)定位。同一工程工期、質(zhì)量、現(xiàn)場管理等諸多目標(biāo)不一樣,其成本也會不一致,而要達(dá)到同一目標(biāo),各施工單位的成本控制水平也不相同。如何評價所報目標(biāo)及與之相匹配的最合理成本也是值得認(rèn)真研究的。來源:考試大
完善的競爭機(jī)制也是必要的。要實(shí)行“工程清單計價規(guī)范”報價,其目的就是要讓建筑業(yè)完全走向市場。這就需要建立完善的競爭機(jī)制,為所有施工企業(yè)搭建一個公平競爭的平臺,讓每個施工企業(yè)通過自身的管理控制其項目成本。考試大論壇
與此同時,要建立風(fēng)險保險管理系統(tǒng)。實(shí)行“工程量清單計價規(guī)范”報價后,項目的單價基本為固定價格,這就把各種價格風(fēng)險及不可預(yù)見風(fēng)險全部轉(zhuǎn)給了施工企業(yè)。但如果我們能認(rèn)真分析到某項目事物的潛在風(fēng)險,在力所能及的范圍內(nèi),通過采取規(guī)避風(fēng)險措施或購買保險等措施來加以防范,使自身的風(fēng)險損失降低到最低限度,就能提高企業(yè)抗風(fēng)險能力。這就需要有完善的風(fēng)險、保險管理系統(tǒng),同時盡量降低政策性影響。
最后,要有及時的信息發(fā)布。新的市場機(jī)制形成后,信息也顯得很重要。如果有關(guān)管理部門能隨時發(fā)布市場招投標(biāo)及其中中標(biāo)價格及典型的評標(biāo)過程分析信息,那將對建筑企業(yè)的順利健康發(fā)展起引導(dǎo)作用。
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最后,造價工程師考前應(yīng)根據(jù)自己的學(xué)習(xí)情況不斷調(diào)整學(xué)習(xí)方法與心態(tài),跟著老師的思路去“轉(zhuǎn)”,老師課程中提到的重點(diǎn)知識點(diǎn),一定要熟練掌握,多學(xué)多練多總結(jié),學(xué)會舉一反三。
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