考點：缺陷責任期的確定
1、缺陷責任期相關(guān)概念
缺陷責任期是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金(已繳納履約保證金的除外)的期限。
2、缺陷責任期的期限
(1)缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計，缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)承包雙方在合同中約定。
(2)由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按期竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。
(3)由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按期竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
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