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    造價工程師工程造價的計價與控制第5講

    來源:233網(wǎng)校 2006年9月1日


    例6.下列建筑安裝工程單價中,既包含全部成本,又含利潤和稅金的是(    )。(2003考題)

    A.完全單價   
    B.概算單價   
    C.預(yù)算單價   
    D.個別單價
    答案:[A]

    (三)工程單價的用途

    1. 確定和控制工程造價。
    2. 利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價。
    3. 可以對結(jié)構(gòu)方案進行經(jīng)濟比較,優(yōu)選設(shè)計方案。
    4. 進行工程款的期中結(jié)算。

    (四)工程單價與市場價

    工程單價是編制概預(yù)算的特有概念,是通過定額量確定建筑安裝概預(yù)算要素直接費的基本計價依據(jù)。市場價格則是市場經(jīng)濟規(guī)律作用下的市場成交價,是完整商品意義上的商品價值的貨幣表現(xiàn)。
    它們的區(qū)別就在于:工程定額單價比較穩(wěn)定,便于按照規(guī)定的編制程序進行概預(yù)算造價或價格的確定,有利于投資預(yù)測和企業(yè)經(jīng)濟核算即“兩算對比”,但是它管的過嚴(yán)、過死,不適應(yīng)與工程定額價相比,則比較靈活,能及時反映建筑市場行情,商品價值量和市場供求價格變化,符合以市場形成價格為主的價格機制要求,有利于要素資源的合理配置和企業(yè)競爭,但是它往往帶有一定的自發(fā)性和盲目性。為克服市場價的消極影響,需以價格手段。
    它們的聯(lián)系主要表現(xiàn)在:作為兩種不同的價格形式,它們在國民經(jīng)濟中的功能、作用是一致的,都具有表價、經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調(diào)節(jié)職能。

    二、分部分項工程單價的編制方法

    (一)工程單價的編制依據(jù)

    1. 預(yù)算定額和概算定額。
    2. 人工單價、材料預(yù)算價格和機械臺班單價。
    3. 現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的取消標(biāo)準(zhǔn)。這是計算綜合單價的必要依據(jù)。

    (二)工程單價的確定方法

    1.分部分項工程基本直接費單價(基價):
    分部分項工程基本直接費單價(基價)=單位分部分項工程人工費+材料費+機械使用費
    其中 人工費=人工工日數(shù)×人工單價材料費=Σ(材料耗用量×材料預(yù)算價格)
    機械使用費=Σ(機械臺班用量×機械臺班單價)

    2.分部分項工程全費用單價:
    分部分項工程全費用單價=單位分部分項工程基本直接費+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費+間接費
    其中,其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費,一般按規(guī)定的費率及其計算基礎(chǔ)計算,或按綜合出的費率計算。

    (三)工程單價的計算表格及內(nèi)容

    1、單位估價表和單位估價匯總表。
    單位估價表又稱工程預(yù)算單價表,是以貨幣形式確定定額計量單位某分部分項工程或
    結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接費用的文件。
    單位估價匯總表的項目劃分與預(yù)算定額和單位估價表是相互對應(yīng)的,為了簡化預(yù)算的編制,單位估價匯總表已納入預(yù)算定額中一些常用的分部分項工程和定額中需要調(diào)整換算的項目。  
    2、安裝價目表。
    安裝價目表是計算和反映設(shè)備安裝工程單價的表格。
    3、單位價值計算書。
    單位價值計算書是計算概算單價的表格,也可用來計算綜合單位。

    三、地區(qū)工程單價(基價)的編制

    (一)編制地區(qū)工程單價的意義

    地區(qū)工程單價是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價。各類預(yù)算定額中列有“預(yù)算價值”或“基價”。

    (二)地區(qū)單價的編制方法

    簡化工程單價主要途徑是變個別單價為地區(qū)單價。這就是預(yù)先按預(yù)算定額的次序,將所有分部、分項工程單價都計算出來,在一定范圍內(nèi)供所有工程使用。編制地區(qū)單價的方法主要是加權(quán)平均法。材料預(yù)算價格的組成因素,編制地區(qū)性統(tǒng)一材料預(yù)算價格的主要問題,是材料運輸費。

    就一個地區(qū)看,每種材料運輸費都可以分為兩部分。一部分是自發(fā)貨地點至當(dāng)?shù)匾粋€中心點的運輸費;而另一部分是自這一中心點至各用料地點的運輸費。

    計算長途運輸?shù)钠骄\輸費,主要應(yīng)考慮,由于供應(yīng)者不同而引起的同一材料的運距和運輸方式不同;每個供應(yīng)者供應(yīng)的材料數(shù)量不同。采用加權(quán)平均法計算其平均運輸費的公式如下:

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