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    工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制復(fù)習(xí)提綱——第七章建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制(2)

    來源:233網(wǎng)校 2006年8月30日

      (三)設(shè)備,工器具和材料價(jià)款的報(bào)考結(jié)算

     ?。?)設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的報(bào)考結(jié)算主要是依據(jù)國(guó)際上流行的貨物及設(shè)備價(jià)格調(diào)值公式來計(jì)算,即:
      p1=po(a十b*M1/Mo+c*L1/Lo)
      式中p1-應(yīng)付給供貨人的價(jià)格或結(jié)算款;
      po-合同價(jià)格(基價(jià));
      M.-原料的基本物價(jià)指數(shù),取投標(biāo)截止前28d的指數(shù);
      Lo-特定行業(yè)人工成本的基本指數(shù),取投標(biāo)截止日期前28d的指數(shù);
      Ml、L1:-在合同執(zhí)行時(shí)的相應(yīng)指數(shù);
      a-代表管理費(fèi)用和利潤(rùn)占合同的百分比,這一比例是不可調(diào)整的,因而稱之為“固定成分”;
      b-代表原料成本占合同價(jià)的百分比;
      c-代表人工成本占合同價(jià)的百分比。
      在公式中,a+b+C=1,其中:
      a的數(shù)值可因貨物性質(zhì)的不同而不同,一般占合同的5%-15%。
      b是通過設(shè)備、工器具制造中消耗的主要材料的物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整的。
      c通常是根據(jù)整個(gè)行業(yè)的物價(jià)指數(shù)調(diào)整的(如機(jī)床行業(yè))。

      (2)對(duì)于有多種主要材料和成分構(gòu)成的成套設(shè)備合同,則可采用更為詳細(xì)的公式進(jìn)行逐項(xiàng)的計(jì)算調(diào)整:
      p1=po(a十b*Ms1/Mso+c*Mc1/Mco+d*Mp1/Mpo+e*Le1/Leo+f*Lp1/Lpo)
      式中 Msl/Mso-鋼板的物價(jià)指數(shù);
      Mci/Mco-電解銅的物價(jià)指數(shù)
      Mpl/Mpo-塑料絕緣材料的物價(jià)指數(shù)
      LEl/Leo-電器工業(yè)的人工費(fèi)用指數(shù)
      Lpl/Lpo-塑料工業(yè)的人工費(fèi)用指數(shù)
      a-固定成本在合同價(jià)格中所占的百分比;
      b、c、d -每類材料成分的成本在合同價(jià)格中所占的百分比;
      e、f-每類人工成分的成本在合同價(jià)格中所占的百分比。

      三、我國(guó)施工合同文本與FIDIC合同、NEC合同和AIA合同關(guān)于工程價(jià)款支付與結(jié)算的比較分析

      建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局重新修訂并于1999年12月頒布了新的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(簡(jiǎn)稱新文本)。在國(guó)際上,各種行業(yè)組織頒布有不同的施工合同標(biāo)準(zhǔn)文件,有代表性的包括國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)FIDIC制訂的《土木工程施工合同條件》(簡(jiǎn)稱FIDIC合同,以1987年第4版為例)、英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)ICE制訂的《新工程合同條件》(簡(jiǎn)稱NEC合同、1995年版)和美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)AIA制訂的《工程承包合同通用條款》(A201, 1997年版)等。這些施工合同標(biāo)準(zhǔn)文件對(duì)工程價(jià)款的支付(主要包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、保留金及竣工結(jié)算)做出了不同的規(guī)定(對(duì)比分析見書p361 -364)。

    第四節(jié) 資金使用計(jì)劃的編制和應(yīng)用

      一、編制施工階段資金使用計(jì)劃的相關(guān)因素

      前序階段的資金投人與策劃直接影響到后序工作的進(jìn)程與效果,資金的不斷投入過程即是工程造價(jià)的逐步實(shí)現(xiàn)過程。施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制與其前序階段的眾多因素密切相關(guān)。

      可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工圖預(yù)算是施工階段造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的重要關(guān)鍵因素。

      與施工階段造價(jià)計(jì)價(jià)與控制有直接關(guān)系的是施工組織設(shè)計(jì),其任務(wù)是實(shí)現(xiàn)建設(shè)計(jì)劃和實(shí)際要求,對(duì)整個(gè)工程施工選擇科學(xué)的施工方案和合理安排施工進(jìn)度,是施工過程控制的依據(jù),也是施工階段資金使用計(jì)劃編制的依據(jù)之一。

      總進(jìn)度計(jì)劃的相關(guān)因素為:項(xiàng)目工程量,建設(shè)總工期,單位工程工期,施工程序與條件,資金資源和需要與供給的能力與條件??傔M(jìn)度計(jì)劃成為確定資金使用計(jì)劃與控制目標(biāo),編制資源需要與調(diào)度計(jì)劃的最為直接的重要依據(jù)。

      確定施工階段資金使用計(jì)劃時(shí)還應(yīng)考慮施工階段出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)于資金使用計(jì)劃的影響。在制定資金使用計(jì)劃時(shí)要考慮計(jì)劃工期與實(shí)際工期,計(jì)劃投資與實(shí)際投資,資金供給與資金調(diào)度等多方面的關(guān)系。

      二、施工階段資金使用計(jì)劃的作用與編制方法

      施工階段資金使用計(jì)劃的編制與控制在整個(gè)工程造價(jià)管理中處于重要而獨(dú)特的地位,它對(duì)工程造價(jià)的重要影響表現(xiàn)在以下幾方面:

      通過編制資金使用計(jì)劃,合理確定工程造價(jià)施工階段目標(biāo)值,使工程造價(jià)的控制有所依據(jù),并為資金的籌集與協(xié)調(diào)打下基礎(chǔ)。

      通過資金使用計(jì)劃的科學(xué)編制,可以對(duì)未來工程項(xiàng)目的資金使用和進(jìn)度控制有所預(yù)測(cè),消除不必要的資金浪費(fèi)和進(jìn)度失控,也能夠避免在今后工程項(xiàng)目中由于缺乏依據(jù)而進(jìn)行輕率判斷所造成的損失,減少盲目性,增加自覺性,使現(xiàn)有資金充分地發(fā)揮作用。

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