（2）租賃方式  
　　在租賃時間較短、工程又較小的情況下可采用計量租賃，以設(shè)備完成的工作量計價。當(dāng)租賃時間較長、工程較大時，可采用計時租賃，以設(shè)備工作時間月或年來計時計價。大型設(shè)備和需持證操作的設(shè)備等應(yīng)帶人租賃（如塔吊），中小型固定設(shè)備可不帶人租賃。  
　　（3）租賃期限  
　　租賃期限應(yīng)根據(jù)工地設(shè)備使用的實(shí)際情況區(qū)別對待。如果施工租賃設(shè)備施工時間較短，實(shí)際使用時間可作為租賃期限。對于大型設(shè)備如塔吊應(yīng)考慮到安裝、調(diào)試、使用、維修、保養(yǎng)的時期較長，設(shè)備的租期可達(dá)到2～3年；對于小型機(jī)具設(shè)備以不超過半年至一年為宜，在原租賃合同履行期滿后，可商定繼續(xù)租賃。  
　?。?）設(shè)備租金  
　　設(shè)備租金的確定與設(shè)備的折舊、大修費(fèi)攤銷、經(jīng)常性修理費(fèi)、貸款利息、投資回報、保養(yǎng)費(fèi)、年檢費(fèi)、車輛使用費(fèi)和管理費(fèi)等有關(guān)，各單位計算方法不同，租賃雙方難以統(tǒng)一，故以計量方式比較方便，不易產(chǎn)生糾紛，小型設(shè)備以日計，大型設(shè)備（如塔吊）以月或年一次性計費(fèi)方便。  
　?。?）保證金  
　　為了保證租賃合同能順利履行，規(guī)范雙方的行為，雙方可互相提供履約擔(dān)保。承租方交納履約保證金，且保證金不抵租金；出租方向承租方提供設(shè)備使用保證金，如設(shè)備存在缺陷或維修服務(wù)不及時，該保證金可用于有關(guān)費(fèi)用支出。  
　?。?）雙方的責(zé)任  
　　承租方按照合同約定的方法使用施工機(jī)械而造成施工機(jī)械受到損壞的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因保管不善造成毀損的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的大修、經(jīng)常性修理，并包括修理費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用。  
　　由于臺風(fēng)、地震等不可抗力而造成的設(shè)備損壞，根據(jù)有關(guān)文件和FIDIC條款的規(guī)定，承租方不承擔(dān)責(zé)任，期間不支付租金；由于出租方設(shè)備原因造成承租方各種經(jīng)濟(jì)損失的，除減免租賃費(fèi)外，還應(yīng)賠償承租方損失。由于承租方的原因而造成的設(shè)備故障及施工方案不佳造成設(shè)備閑置，以至機(jī)械難以恢復(fù)工作的，承租方應(yīng)全額支付機(jī)械租賃費(fèi)和修理費(fèi)、材料費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。  
　　（7）其他  
　　合同中應(yīng)約定出租方隨機(jī)操作人員應(yīng)服從承租方調(diào)遣、遵守承租方的管理制度，特別是有關(guān)安全規(guī)定，對不服從安排、不按規(guī)范作業(yè)的操作人員以及性能不良和安全性不可靠的設(shè)備，承租方有權(quán)要求退回出租方；明確確定租賃設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)，違約責(zé)任的處理等?？傊?，租賃合同應(yīng)在遵守《合同法》的前提下，根據(jù)實(shí)際情況，做到條款明確、內(nèi)容具體，以減少履行期間的風(fēng)險。  
　　（8）可模仿FIDIC條款，盡快制定各種設(shè)備租賃標(biāo)準(zhǔn)化格式合同文本。