第三講    企業(yè)定額、概算、預(yù)算及工程造價指數(shù)
內(nèi)容提要
1、人工、材料、機械預(yù)算定額消耗量的確定
2、定額單價的組成、換算與確定
3、概算、預(yù)算的編制方法與審查方法及步驟
4、工程造價指數(shù)的編制
重點、難點
1、人工、材料、機械預(yù)算定額消耗量的確定
2、定額單價的組成、換算與確定
3、設(shè)計概算的編制方法
4、單位工程施工圖預(yù)算的編制步驟及編制方法
5、建筑工程概預(yù)算審查的主要方法
6、工程造價指數(shù)的編制  
內(nèi)容講解
          第一節(jié)人工、材料、機械預(yù)算定額消耗量的確定
定額是規(guī)定消耗在單位工程構(gòu)造上的勞動力、材料和機械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。
一、人工預(yù)算定額消耗量的確定
時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式，算出時間定額，也就可以定出產(chǎn)量定額。
預(yù)算定額中人工消耗量的確定，其基本步驟如下：
1．確定時間定額中的工作延續(xù)時間，其計算公式為：
    工作延續(xù)時間=基本工作時間+輔助工作時間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免中斷時間+休息時間
在計算時，由于除基本工作時間外的其他時間一般用占工作延續(xù)時間的比例來表示，因此計算公式又可以改寫為：
工作延續(xù)時間=基本工作時間/[1—(其他工作時間占工作延續(xù)時間的比例)]
3．產(chǎn)量定額。其公式如下：
    產(chǎn)量定額=1/時間定額
4．計算預(yù)算定額人工消耗量。其計算公式為：
    預(yù)算定額人工消耗量=時間定額*(1+人工幅度差系數(shù))
二、材料預(yù)算定額消耗量的確定
    合理確定材料消耗定額，必須研究和區(qū)分材料在施工過程中消耗的性質(zhì)。施工中材料的消耗，可分為必需的材料消耗和損失的材料兩類性質(zhì)。
    完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的材料數(shù)量，按用途可分為主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、其他材料。其計算方法主要有以下幾種。
    (1)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格及規(guī)范要求計算。這是一種常用的方法，其中一些基本的計算公式應(yīng)記住，如：每立方米1磚墻磚的凈用量計算公式為
    磚數(shù)=1／[(磚寬十灰縫)*(磚厚+灰縫)*磚長]
      再如砂漿用量的計算公式為
    砂漿(m3)=(1 m3砌體—磚數(shù)的體積)*1．07
其中1.07是砂漿實體積折合為虛體積的系數(shù)。
    (2)按設(shè)計圖紙尺寸計算。
    (3)對于配合比用料，可采用換算法。
    (4)對于不能用其他方法確定定額消耗量的新材料、新結(jié)構(gòu)，可采用測定法。
材料的損耗量，是指在正常施工條件下不可避免的材料消耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運輸損耗及施工過程損耗.
  材料定額消耗量=材料凈用量+損耗量
=材料凈用量X(1+損耗率)
三、機械預(yù)算定額消耗量的確定
    機械臺班預(yù)算定額消耗量的計算步驟及計算方法如下。
    (1)確定合理的施工條件。這一點主要是擬定合理的工人編制所需要的。
    (2)確定機械1小時純工作正常生產(chǎn)率。機械1小時純工作正常生產(chǎn)率的確定方法，機械工作特點的不同而有所不同。如對于循環(huán)動作機械，其計算公式為
機械純工作1小時正常生產(chǎn)率=機械純工作1小時正常循環(huán)次數(shù)*一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量
    機械純工作1小時循環(huán)次數(shù)=60*[60／1次循環(huán)的正常延續(xù)時間(秒)]
    1次循環(huán)的正常延續(xù)時間=∑(循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間)—交疊時間
    (3)確定施工機械的正常利用系數(shù)。施工機械的正常利用系數(shù)，是指機械在工作班內(nèi)對工作時間的利用率。 
    (4)計算施工機械臺班定額。其計算公式為
施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率*工作班純工作時間=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時間*機械正常利用系數(shù)
施工機械時間定額=1／施工機械臺班產(chǎn)量定額 
    (5)計算預(yù)算定額消耗量。其計算公式為：
機械預(yù)算定額消耗量=施工機械臺班定額*(1+機械幅度差) 
補充定額是定額體系中的一個重要內(nèi)容，也是一項必不可少的內(nèi)容。當(dāng)設(shè)計圖紙中某個工程采用新的結(jié)構(gòu)或材料，而在預(yù)算定額中未編制此類項目時，為了確定工程的完整造價，就必須編制補充定額。今后推廣清單報價，逐步淡化現(xiàn)有定額體系后更需要大家學(xué)好本講，以便編制企業(yè)內(nèi)部定額。