答案:
1、 類似工程人工費(fèi)34306×22=754732元
類似工程材料費(fèi)223.65×3100+200.06×620+1105.7×400+2600.6×58+2514.2×60+879.024×180+324×140+583.2×160+155300=2013515.32元
類似工程機(jī)械費(fèi)71600元
工程直接費(fèi)754732+2013515.32+71600=2839847.32元
類似措施費(fèi)2839847.32×18％=511172.52元
類似直接費(fèi)2839847.32+511172.52=3351019.84元
類似間接費(fèi)3351019.84×16％=536163.17元
所以，類似工程的成本3351019.84+536163.17=3887183元
類似工程成本造價(jià)3887183／5200=747.54元／m2
類似工程各項(xiàng)費(fèi)用占成本造價(jià)的百分比：
人工費(fèi)占成本造價(jià)的百分比：754732／3887183=19.42％
材料費(fèi)占成本造價(jià)的百分比：2013515.32／3887183=51.80％
機(jī)械費(fèi)占成本造價(jià)的百分比：71600／3887183＝1.84％
措施費(fèi)占成本造價(jià)的百分比：511172.52／3887183＝13.2％
間接費(fèi)占成本造價(jià)的百分比：536163.17／3887183=13.79％
擬建工程與類似工程在各項(xiàng)費(fèi)用上的差異系數(shù)：
人工費(fèi)差異系數(shù)25／22＝1.14
材料費(fèi)差異系數(shù)(3400×223.65+710×200.06+420×1105.7+63×2600.6+70×2514.2+500×879.024+200×324+180×583.2+155300×1.12)／2013515.32=1.24
機(jī)械費(fèi)差異系數(shù)71600×1.09／71600=1.09
措施費(fèi)差異系數(shù)21％／18％=1.17
間接費(fèi)差異系數(shù)17％／16％＝1.06
綜合調(diào)價(jià)系數(shù)K＝19.42％×1.14+51.80％×1.24+1.84％×1.09+13.2％×1.17+13.79％×1.06=1.184
則擬建工程平方米成本造價(jià)747.54×1.184+42×(1+17％)＝934.23元
擬建工程總造價(jià)=934.23×(1+10％)×(1+3.42％)×6000＝637.8萬(wàn)元
注意:主觀題答案僅供參考.
2、

注意:主觀題答案僅供參考.3、1.第1年應(yīng)計(jì)利息＝(0+3100×60％×50％／2)×7％＝32.55萬(wàn)元第2年應(yīng)計(jì)利息=[(3100×60％×50％+32.55)+3100×40％×50％／2]×7％＝89.08萬(wàn)元建設(shè)期貸款利息=32.55+89.08=121.63萬(wàn)元故，第3年初的累計(jì)借款=3100×50％+121.63=1671.63萬(wàn)元2.根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)可填寫(xiě)項(xiàng)目還本付息表，如表1.4所示。

第3年總成本費(fèi)用=2600+382.57+117.01=3099.58萬(wàn)元 第4年總成本費(fèi)用=2600+382.57+97.51＝3080.08萬(wàn)元 第5年總成本費(fèi)用=2600+382.57+78.01=3060.58萬(wàn)元 第6年總成本費(fèi)用=2600+382.57+58.51＝3041.08萬(wàn)元 第7年總成本費(fèi)用=2600+382.57+39.00=3021.57萬(wàn)元 第8年總成本費(fèi)用＝2600+382.57+19.50=3002.07萬(wàn)元 第9、10年總成本費(fèi)用＝2600+382.57=2982.57萬(wàn)元 第3年所得稅=(3800－3099.58－228)×33％=155.90萬(wàn)元 第4年所得稅＝(4320－3080.08－259.2)×33％=323.64萬(wàn)元 第5年所得稅=(5400－3060.58－324)×33％=665.09萬(wàn)元 第6年所得稅=(5400－3041.08－324)×33％=671.52萬(wàn)元 第7年所得稅=(5400-3021.57-324)×33％=677.96萬(wàn)元 第8年所得稅＝(5400－3002.07－324)×33％=684.40萬(wàn)元 第9、10年所得稅=(5400－2982.57－324)×33％＝690.83萬(wàn)元 5.靜態(tài)投資回收期=5－1+|-668.48|/1454.29 =4.46年 項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期Pt 為4.46年，小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期 Pc=8年，說(shuō)明該項(xiàng)目是可行的。注：主觀題答案僅供參考
4、

注意:主觀題答案僅供參考