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    2008年造價(jià)工程師考試《工程造價(jià)案例分析》習(xí)題七答案

    來源:233網(wǎng)校 2008年8月18日
      答案:(1)估算項(xiàng)目投資的基本預(yù)備費(fèi)為:
      基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)用+建安工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率
      基本預(yù)備費(fèi)=(5800+3000)×8%=704(萬元)
      建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資=建安工程費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)=5800+3000+704=9504(萬元)
     ?。?)計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為:

      第1年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=9504×20%×[(1+4%)-1]=76.03(萬元)
      第1年含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的投資額=9504×20%+76.03=1976.83(萬元)
      第2年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=9504×30%×[(1+4%)2-1]=232.66(萬元)
      第2年含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的投資額=9504×30%+232.66=3083.86(萬元)
      第3年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=9504×50%×[(1+4%)3-1]=593.35(萬元)
      第3年含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的投資額=9504×50%+593.35=5345.35(萬元)
      漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=76.03+232.66+593.35=902.04(萬元)
      固定資產(chǎn)投資額=建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
             =9504+902.04=10406.04(萬元)
     ?。?)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
      固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=(建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi))×固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅率
                 =(9504+902.04)×10%=10406.04×10%=1040.60(萬元)
      (4)計(jì)算建設(shè)期借款利息為:各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率
      第1年貸款利息=(5000×20%/2)×7%=35(萬元)
      第2年貸款利息=[(5000×20%+35)+5000×30%/2]×7%=124.95(萬元)
      第3年貸款利息=[(5000×20%+35)+(5000×30%+124.95)+5000×50%/2]×7%
            =273.70(萬元)
      建設(shè)期貸款利息=35+124.95+273.70=433.65(萬元)
     ?。?)固定資產(chǎn)投資總額=建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期貸款利息
                =9504+902.04+1040.60433.65=11880.29(萬元)
      (考試大造價(jià)工程師)
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