1、適當原則。每一個環(huán)節(jié)都應符合合同的要求。
適當原則包含實際履行原則。實際履行原則強調(diào)的是，只要合同能夠履行，就要求實際履行，違約方不得以其他方式代帶實際履行。
例：W公司總部大樓有三層，還有其他用戶也在該大樓，現(xiàn)在，樓主找到一個大公司，欲把整棟樓都包給該公司5年。于是，樓主給各承租戶發(fā)了通知，表示愿意承擔四個月的違約金責任，只要大家于8月1日前搬出。各租戶不愿要違約金，而是繼續(xù)承租。這時，法律支持租戶一方。
2.誠信原則。
?。?）附隨義務：通知、協(xié)助、保密等義務。附隨義務與主給付義務相對應。
?。?）附隨義務與主給付義務的區(qū)別：
A. 違反主給付義務，一方當事人可以行使履行抗辯權；
B. 僅違反附隨義務，不得行使履行抗辯權。
?。ǘ┛罐q權
1、同時履行抗辯權
?。?）同時履行抗辯權：是指當事人在同時履行的情況下，一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。
?。?）“ 同時履行”有兩種情況：①雙方當事人約定同時履行；②約定不明或沒有約定，法律推定為同時履行。
注意：當事人雙方均享有同時履行抗辯權，僅發(fā)生在同時履行的場合。
2.先履行抗辯權
?。?）權利主體：后履行的一方當事人
?。?）與雙方違約的關系例1：甲交貨遲延了一周，乙僅支付50%的貨款，其他拒不支付。此即雙方違約。
例2：按約定甲應于6月1日交貨，但甲到9月1日才交貨。乙10月1日付款，而非在待定的7月1日付款。這里乙不是違約，是后履行抗辯。
3.不安抗辯權例：6月1日甲應先履行，一個月后乙才履行，但是，6月1日時甲發(fā)現(xiàn)乙存在第68條規(guī)定的情況。這時甲享有不安抗辯權，可暫時中止履行。并通知對方提供擔保。若對方不提供擔保，甲可解除合同。
注意：
①只有先履行一方才享有不安抗辯權。
?、谟袃蓚€階段。如果甲剛證明乙存在第68條的情形，就解除合同，將不受法律支持。如果事后證明乙不存在該情形，甲應承擔違約責任。
?。ㄈ┑谌舜鸀槁男?nbsp;（合同法第64、65條）
?。?）第三人代為履行例：甲乙之間簽訂合同，約定中第三人丙交貨給乙。這時，丙就被稱為代為履行第三人，又稱履行輔助人。
?。?）第三人代為履行不同于債務轉(zhuǎn)讓。
第三人并非合同當事人，不承擔違約責任。
例：甲乙之間合同約定甲交貨給乙，乙告訴甲將貨交給丁即可，丁就是代為受領第三人。如果甲交貨不合格，則甲應向乙（而非?。┏袚`約責任。
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