發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定，在施工合同履行期間，發(fā)生如下情形是否調(diào)整綜合單價及如何調(diào)整。

（1）應(yīng)予計算的實際工程量與招標(biāo)工程量清單列出的工程量偏差；

（2）因工程變更等非承包人原因?qū)е鹿こ塘科睢?/p>

當(dāng)發(fā)生以上兩種情形之一且該偏差對工程量清單項目的綜合單價將產(chǎn)生影響，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按約定進行相關(guān)調(diào)整。如果合同中沒有約定或約定不明的，可以按以下原則辦理：

1.工程量偏差超過15%，調(diào)整的原則為：

①當(dāng)工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；

②當(dāng)工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。

2.工程量偏差超過15%時的調(diào)整方法，參見如下公式

①當(dāng)Q₁>1.15Q₀時：

S=1.15Q₀×P₀+（Q₁-1.15Q₀）×P₁

②當(dāng)Q₁<0.85Q₀時：

S=Q₁×P₁

S—調(diào)整后的某一分部分項工程費結(jié)算價

Q₁—最終完成的工程量

Q₀—招標(biāo)工程量清單列出的工程量

P₁—按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價

P₀—承包人在工程量清單中填報的綜合單價

【示例】

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2013)。某工程簽訂了單價合同，在執(zhí)行過程中，某分項工程原清單工程量為1000m³，綜合單價為25元/m³，后因業(yè)主方原因?qū)嶋H工程量變更為1500m³。合同中約定，若實際工程量超過計劃工程量15%以上，超過部分綜合單價調(diào)整為原來的0.9。不考慮其他因素，則該分項工程的結(jié)算款應(yīng)為( )元。

A．32875

B．33750

C．35000

D．36625

解析：1500/1000=1.5 ，150%>115%

1000×115%×25+(1500-1000×115%)×(25×0.9)=36625（元）

【練一練】

某獨立土方工程，招標(biāo)工程量清單中的工程數(shù)量為1000m³，承包人投標(biāo)報價中的綜合單價為30元m³。合同約定：當(dāng)實際工程量超過清單工程量15%時調(diào)整單價，調(diào)整系數(shù)為0.9。工程結(jié)束時承包人實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量為1400m³。則該土方工程的工程量價款為( )元。

A．42300

B．41250

C．40800

D．37800

【上期：2020年二建管理計算題考點六：工程量清單計價】

解析：綜合單價為[（65000+25000+58000）×（1+14%）×（1+8%）]/3000=60.74（元/m³）

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