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    08二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》講義4

    來源:233網(wǎng)校 2008-12-09 10:03:00
    2Z201024  代理制度的基本內(nèi)容
    1.代理的概念
    (1)代理人在代理權限內(nèi),以被代理人的名義實施民事法律行為;
    (2)被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。
    2.代理的種類
    1)委托代理
    根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。
    (1)慎重選擇代理人;
    (2)委托授權范圍要明確;
    (3)委托代理事項必須合法。
    2)法定代理
    基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。
    3)指定代理
    根據(jù)主管機關或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。
    3.代理人應注意的幾個問題
    (1)在代理權限范圍內(nèi)進行代理活動;
    (2)親自進行代理活動;
    (3)認真履行職責;
    (4)不得濫用代理權。
    4.代理權的終止
    1)委托代理終止的情形
    (1)代理期限屆滿或代|考試大|理事務完成;
    (2)被代理人取消委托或代理人辭去委托;
    (3)代理人死亡或喪失民事行為能力;
    (4)作為被代理人或代理人的法人終止。
    2)法定代理或指定代理終止的情形
    (1)被代理人取得或者恢復民事行為能力;
    (2)被代理人或者代理人死亡;
    (3)代理人喪失民事行為能力;
    (4)指定代理的人民法院或指定單位取消指定;
    (5)被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅。
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