二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)科目，屬于公共科，一共有8章36節(jié)內(nèi)容。本科目記憶量非常大，需要考生跟著網(wǎng)校老師進(jìn)行知識(shí)點(diǎn)整合，有技巧性的進(jìn)行記憶。

    一、建設(shè)工程合同招標(biāo)投標(biāo)糾紛的處理
    招標(biāo)投標(biāo)是目前我國(guó)國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)中較為常見的一種締約方式。它是商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的產(chǎn)物，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一種競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，具有科學(xué)性、效益性、公開性、公平性等優(yōu)點(diǎn)。但是，并非所有的建設(shè)工程都必須采取招標(biāo)投標(biāo)的方式來訂立。是否采取招標(biāo)投標(biāo)的方式訂立合同，原則上是當(dāng)事人（一般是發(fā)包人）自愿選擇的結(jié)果。一般地，不能因?yàn)榻ㄔO(shè)工程合同的訂立沒有經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)定而認(rèn)定合同無效，即使有些規(guī)章、地方性法規(guī)對(duì)此作出了強(qiáng)制性規(guī)定，也不影響合同的效力。只有法律、行政法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程，方須采取招標(biāo)投標(biāo)的方式訂立施工合同。
    （一）法律強(qiáng)制招標(biāo)的工程項(xiàng)目范圍根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（以下簡(jiǎn)稱《招標(biāo)投標(biāo)法》）第三條第一款規(guī)定：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：
    （二）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；
    （三）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；
    （四）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目?！币虼?，以下三類建設(shè)工程的建設(shè)必須采取招投標(biāo)的方式：
    1.大型基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目。這是根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)確有定的，例如，煤炭、石油、天然氣等能源項(xiàng)目，鐵路、公路、管道、水運(yùn)等交通項(xiàng)目，郵政、電信樞紐等郵電電訊項(xiàng)目灌溉、水利樞紐等水利項(xiàng)目，道路、橋梁、地鐵等城市設(shè)施項(xiàng)目，生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目，供水、供電等市政工程項(xiàng)目，科學(xué)教育文化等項(xiàng)目，衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目，等等。這些項(xiàng)目直接關(guān)系到社會(huì)公共利益和公共安全，因此，不論其建設(shè)資金來源如何，即使是私人投資的，也必須進(jìn)行招標(biāo)。
    2.全部或部分使用國(guó)有資金或國(guó)家融資的項(xiàng)目。是根據(jù)資金來源確定的。包括：使用各種級(jí)政府的財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目；使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)基金（如鐵路建設(shè)基金、公路建設(shè)基金、三峽工程建設(shè)基金等）的項(xiàng)目；使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目；使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目；使用國(guó)家對(duì)外借款或擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目；使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目；國(guó)家主體融資的項(xiàng)目；國(guó)際特許的融資項(xiàng)目。
    3.使用國(guó)際組織或外國(guó)政府資金的項(xiàng)目。這也是根據(jù)項(xiàng)目資金來源確定的。包括：使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國(guó)際金融組織貸款資金的項(xiàng)目；使用外國(guó)政府及其機(jī)構(gòu)貸款目；使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府援助資金的項(xiàng)目。國(guó)際和外國(guó)政府的貸款，通常是由我國(guó)政府有關(guān)部門作為對(duì)外借款的“窗口”單位，由國(guó)家實(shí)行統(tǒng)借統(tǒng)還，或者由國(guó)家財(cái)政擔(dān)保責(zé)任。因此，這類國(guó)際金融組織和外國(guó)政府的貸款，實(shí)際上已成為我國(guó)廣義的國(guó)有資金的一部分，與國(guó)家投資、融資的建設(shè)項(xiàng)目一樣，應(yīng)納入法定強(qiáng)制招標(biāo)投標(biāo)的范圍。當(dāng)然，根據(jù)《投標(biāo)法》第六十七條的規(guī)定，使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府的貸款、援助資金在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的項(xiàng)目采購，如果貸款方、援助方對(duì)采購方式和招標(biāo)投標(biāo)有不同規(guī)定的，應(yīng)適用其規(guī)定，而不是適用《招標(biāo)投標(biāo)法》，但不得違背我國(guó)社會(huì)公共利益。
    上述規(guī)定比較原則，尚待進(jìn)一步具體化。故該條第二款規(guī)定，其范圍和標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門（其職權(quán)現(xiàn)由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)行使）會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。2000年5月1日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，國(guó)家計(jì)委發(fā)布了《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，進(jìn)一步明確了上述工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。該規(guī)定第七條規(guī)定，上述范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的；（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的；（3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的；（4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第（1）、（2）、（3）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的。
    以上法律、行政法規(guī)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)有強(qiáng)制要求的，未經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)而訂立的施工合同無效。
    實(shí)踐中出現(xiàn)一些規(guī)避法律的做法。例如，某項(xiàng)工程依法應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，雙方當(dāng)事人未經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)，簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，后來為了在形式上符合法律的規(guī)定，補(bǔ)辦手續(xù)，進(jìn)行了所謂的定向招標(biāo)，即僅向合同對(duì)方發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)，雙方在此基礎(chǔ)上又簽訂了一份施工合同，但同時(shí)約定雙方依第一份合同履行。這里兩個(gè)施工合同應(yīng)當(dāng)皆為無效。前一份合同因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無效，后一份則系虛假表示行為，屬于非真意表示，亦為無效；而且后一份合同的招標(biāo)也不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》對(duì)于投標(biāo)人數(shù)的要求。 [page]    （二）中標(biāo)通知書的法律性質(zhì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，一般要經(jīng)過招標(biāo)、投標(biāo)、定標(biāo)（開標(biāo)）三個(gè)階段。招標(biāo)（公告）為要約邀請(qǐng)，已為《合同法》第十五條所明確規(guī)定；投標(biāo)為要約、定標(biāo)（開標(biāo)）為承諾，在理論和實(shí)踐中不存在爭(zhēng)議。中標(biāo)通知書作為定標(biāo)（開標(biāo)）的物質(zhì)載體，應(yīng)為承諾?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第四十五條規(guī)定：“中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任?！笨梢姡袠?biāo)通知書的效力始于中標(biāo)通知書發(fā)出之時(shí)，這一點(diǎn)與《合同法》有關(guān)承諾生效時(shí)定不同。因此，中標(biāo)通知書發(fā)出之時(shí)，承諾即已生效。此時(shí)合同是否已因承諾生效而成立并生效，則在審判實(shí)跋較大。主要爭(zhēng)議點(diǎn)有：
    1.《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十五條規(guī)定：“中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力?！逼渲械摹胺尚ЯΑ笔呛畏N意義上的法律效力？同條規(guī)定：“中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任?！逼渲械摹胺韶?zé)任”是何種意義的法律責(zé)任，是締約上過失責(zé)任還是違約責(zé)任？
    2.結(jié)合《合同法》第十條第二款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定（合同）采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！比绾卫斫狻墩袠?biāo)投標(biāo)法》第四十六條訂立書面合同的規(guī)定？
    歸結(jié)為一點(diǎn)，就是：合同是自中標(biāo)通知書發(fā)出之時(shí)，還是立書面合同時(shí)成立并生效；不訂立書面合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任還是締約上過失責(zé)任？此一問題的認(rèn)識(shí)，對(duì)于當(dāng)事人的利益影響至巨大。實(shí)踐中存在著兩種不同的觀點(diǎn)，并由此出現(xiàn)了兩種不同的判決結(jié)果。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，雙方當(dāng)事人通過招標(biāo)文件和投標(biāo)文件已明確了合同的主要條款，而定標(biāo)則表明雙方最終在合同自內(nèi)容上已經(jīng)達(dá)成了一致。在法理上，定標(biāo)即為承諾。根據(jù)《合同法》第二十五條，承諾生效時(shí)合同成立。因此，中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)，即發(fā)生承諾生效、合同成立的法律效力。招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果，變更中標(biāo)人，或者中標(biāo)人許諾中標(biāo)項(xiàng)目，皆為不履行合同的違約行為，且有違誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為自雙方當(dāng)事人簽字或，在一般情況下，承諾通知至達(dá)要約人時(shí)合同成立。但合同法第十條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。”《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起不三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同?！痹撘?guī)定是法律對(duì)合同在形式上的要求。因此，在中標(biāo)通知書發(fā)出之后、雙方依法訂立書面合同之前，合同尚未成立。如果發(fā)包人不與中標(biāo)人簽訂書面合同，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)依《合同法》第四十二條的規(guī)定承擔(dān)締約上過失責(zé)任。
    這兩種觀點(diǎn)都有一定的法律依據(jù)，并在法理上也有相當(dāng)?shù)睦碛芍危喔饔胁蛔恪?shí)質(zhì)上，上述兩種觀點(diǎn)發(fā)生分歧的關(guān)鍵在于，對(duì)于《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條關(guān)于訂立書面合同的規(guī)定，有不同的認(rèn)識(shí)。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定訂立“書面合同”，是對(duì)形成合同確認(rèn)書的要求，即：合同已告成立生效，只不過需通過正式的合同書加以確認(rèn)而已。第二種觀點(diǎn)則認(rèn)為，訂立書面合同是合同成立的要件。我們認(rèn)為，《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定的訂立書面合同，與《合同法》第十條規(guī)定的“書面合同”非同一意義。因?yàn)椤逗贤ā飞系摹皶婧贤?，根?jù)《合同法》第十一條規(guī)定的解釋，是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。根據(jù)該定義，招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中發(fā)生的各種文件，均屬于書面形式合同。因此，援引《合同法》第十條、第三十條的規(guī)定說明《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條第一款規(guī)定的訂立書面合同是合同成立要件，顯屬不當(dāng)。因此，合同已因承諾的生效（即中標(biāo)通知書的發(fā)出）而成立，應(yīng)無疑義。問題是合同此時(shí)是否已經(jīng)生效。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，《招標(biāo)投標(biāo)法》對(duì)于訂立書面合同的要求，僅屬合同確認(rèn)書。此觀點(diǎn)理由不夠充分，因?yàn)槿绻蓛H將訂立書面合同作為確認(rèn)書，則完全可交由當(dāng)事人自行決定，而無上升到立法上加以規(guī)定的要。實(shí)踐中的合同確認(rèn)書，均因當(dāng)事人另行約定而產(chǎn)生因約定的不同而異其效力：有的將確認(rèn)書約定為合同附件；有的則作為合同生效的要件；更有約定僅為確定合同內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)，以杜爭(zhēng)議，即對(duì)合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)以確認(rèn)書：因此，第一種觀點(diǎn)認(rèn)為合同已經(jīng)生效，不符合立法原意。我們的觀點(diǎn)是：自中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)，合同已經(jīng)成立但未生效。關(guān)于訂立書面合同的規(guī)定，是對(duì)合同生效要件的規(guī)定，即未訂立書面合同，合同已成立但尚未生效。這可以從立法部門組編的有關(guān)資料中得到印證。
    另外，在立法上有兩點(diǎn)規(guī)定可以進(jìn)一步加強(qiáng)我們的觀點(diǎn)：其一，《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十五條第二款規(guī)定，中標(biāo)通知書對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律效力。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為合同尚未成立，顯然與此規(guī)定相抵觸，因?yàn)槲闯闪⒌暮贤豢赡墚a(chǎn)生任何法律效力。
    其二，《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條第一款規(guī)定，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，“不得訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議”。此正是合同成立拘束力的應(yīng)有之義。合同成立本身決定了合同的內(nèi)容，尤其是“合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容”。
    綜上，中標(biāo)通知書發(fā)出之后，招標(biāo)人不與中標(biāo)人訂立書面合同，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。
    （三）經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)訂立的施工合同的修改《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條第一款規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！笨梢?，《招標(biāo)投標(biāo)法》對(duì)于當(dāng)事人訂立書面合同的內(nèi)容，作出了嚴(yán)格限制。由此產(chǎn)生的問題是：法律禁止修改合同的規(guī)定，有無界限？立法目的是什么？如何處理與合同自由的關(guān)系？
    中標(biāo)通知書發(fā)出后，合同已經(jīng)成立。根據(jù)《合同法》第八條第一款的規(guī)定，“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！钡逗贤ā返谄呤邨l、第九十三條規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更或解除合同。《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的規(guī)定則在此基礎(chǔ)上作了進(jìn)一步的限制，也就是說，即使雙方協(xié)商一致，也不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。該規(guī)定僅允許雙方當(dāng)事人就合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容之外的其他一些細(xì)節(jié)性、商務(wù)性問題進(jìn)行協(xié)商，并加以明確，以增強(qiáng)合同的操作性。這些技術(shù)性或商務(wù)性細(xì)節(jié)問題的約定，不可以構(gòu)成對(duì)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更、歪曲或變相的變更。立法上作此種規(guī)定，目的在于防止當(dāng)事人規(guī)避法律，以確保合同的訂立真正做到公開、公正、公平，保護(hù)社會(huì)公益及相關(guān)第三人利益（主要是其他競(jìng)標(biāo)人）。因?yàn)槿缭试S當(dāng)事人在中標(biāo)后還能對(duì)中標(biāo)價(jià)進(jìn)行協(xié)商和修改，將使招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)徒具形式，不能有效地約束交易行為和創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，從而導(dǎo)致《招標(biāo)投標(biāo)法》的立法宗旨落空，對(duì)其他投標(biāo)人來講也是不公平的。
    但是，當(dāng)事人并非絕對(duì)不可以對(duì)合同進(jìn)行修改。首先，在不背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（中標(biāo)價(jià)）的前提下，雙方可以就合同的一些技術(shù)性或商務(wù)性術(shù)的蒯些技術(shù)性或商務(wù)性等細(xì)節(jié)問題進(jìn)一步加以明確。在審判員實(shí)踐中如何判斷當(dāng)事人事后的約定是否背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)個(gè)案作具體分析。其次，《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定用|考試|大|意在于規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)行為本身，并非要絕對(duì)限制當(dāng)事人的合同自由。因此，在判斷當(dāng)事人的修改是否有效時(shí)。應(yīng)當(dāng)根據(jù)立法原意具體問題具體分析：
    1.當(dāng)事人確因不可抗力或情勢(shì)重大變更，而有變更合同必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人變更合同。這里屬于不同法律規(guī)則之間的沖突問題。我們認(rèn)為，這與《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十聲性規(guī)定并不存在價(jià)值上的沖突，反而如在此種情形下仍舊固守〈招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的規(guī)定，于當(dāng)事人則過于嚴(yán)酷。實(shí)踐中，對(duì)于不可抗力或情勢(shì)變更這兩個(gè)不確定性概念，應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)把握，就個(gè)案作具體價(jià)值補(bǔ)充，切不可使之成為當(dāng)事人規(guī)避法律的借口。
    2.即使不存在不可抗力或情勢(shì)變更的情形，但如果確實(shí)因存在不可歸責(zé)于當(dāng)事人的合理事由，需要變更、修改合同的，也應(yīng)當(dāng)允許。招標(biāo)投標(biāo)不過是一種締約方式，對(duì)于非法律強(qiáng)制招投標(biāo)的工程，是否招標(biāo)以及如何履行合同本系當(dāng)事人意思自治疇，自得因當(dāng)事人的合意變更合同。至于招標(biāo)人與投柱通損害其他競(jìng)標(biāo)人利益的，受害人可以另行請(qǐng)求損害賠償；此時(shí)中標(biāo)雖然無效，但不影響雙方可以達(dá)成新的協(xié)議。對(duì)于法律強(qiáng)制招標(biāo)的工程，如果雙方惡意串通，規(guī)避法律，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第五十三條的規(guī)定，中標(biāo)無效。此時(shí)合同不成立，談不上修改的問題，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定重新招標(biāo)。

二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)法規(guī)科目單項(xiàng)選擇題60題，每題1分，共計(jì)60分；多項(xiàng)選擇題20題，每題2分，共計(jì)40分；總計(jì)100分。大家根據(jù)233網(wǎng)校老師講課中的章節(jié)重難點(diǎn)指引，看最新教材進(jìn)行預(yù)習(xí)，再來聽精講班老師解讀教材考點(diǎn)，聽課時(shí)就不會(huì)一頭霧水，思路會(huì)比較清晰，也容易掌握各個(gè)考點(diǎn)。點(diǎn)擊聽課，進(jìn)入備考>>