[案例3]答： 
    (1)工程量的核實確認應由承包人按協(xié)議條款約定的時間，向發(fā)包人代表提交已完工程量清單或報告?！督ㄔO工程施工合同(示范文本)》約定：發(fā)包人代表接到工程量清單或報告后7d內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量，經(jīng)確認的計量結果，作為工程價款的計算依據(jù)。發(fā)包人代表收到已完工程量清單或報告后7d內(nèi)未進行計量，從第8d起，承包人報告中開列的工程量即視為確認，可作為工程價款支付的依據(jù)。 
    根據(jù)上述規(guī)定，在承包方提出工程量確認的報告后7d內(nèi)，業(yè)主代表未進行核實，從第8d起，承包方可以將報告中開列的內(nèi)容向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知，并繼續(xù)進行工程量清單中其他項目的施工。 
    (2)工程進度款單價的計算方法主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價格的計價方法決定。一般來講，工程價格的計價方法可以分為工料單價法和綜合單價法兩種方法。 
    工料單價法是指單位工程分部分項的單價為直接成本單價，按現(xiàn)行計價定額的人工、材料、機械的消耗量及其預算價格確定，措施費、間接費、利潤、稅金等按現(xiàn)行計算方法計算。 
    綜合單價法是指單位工程分部分項工程量的單價是全部費用單價，既包括直接成本，也包括間接成本、利潤(酬金)等費用。二者在選擇時，既可采取可調價格的方式，即工程價格在實施期間可隨價格變化而調整，也可采取固定價格的方式，即工程價格在實施期間不因價格變化而調整，在工程價格中已考慮價格風險因素并在合同中明確了固定價格所包括的內(nèi)容和范圍。 
    (3)可調工料單價法計算的工程進度款： 
    在確定所完工程量之后，可按以下步驟計算工程進度款： 
    A．根據(jù)所完工程量的項目名稱，配上分項編號、單價，得出合價； 
    B．將本月所完全部項目合價相加，得出直接費小計； 
    C．按規(guī)定計算措施費、間接費、利潤； 
    D．按規(guī)定計算主材差價或差價系數(shù)； 
    E．按規(guī)定計算稅金； 
    F．累計本月應收工程進度款。 
    (4)關于總包和分包付款。通常情況下，發(fā)包人只辦理總包的付款事項。分包人的工程款由發(fā)包人根據(jù)總分包合同規(guī)定向總包提出分包付款數(shù)額，由總包人審查后列入“工程價款結算賬單”統(tǒng)一向發(fā)包人辦理收款手續(xù)，然后結轉給分包人。由發(fā)包人直接指定的分包人，可以由發(fā)包人指定總包人代理其付款，也可以由發(fā)包人單獨辦理付款，但須在合同中約定清楚，事先征得總包人的同意。 
    (5)本例的工程預付款金額＝1500×20％＝300萬元 
    工程預付款的起扣點計算：1500-300÷60％＝1000萬元 
    [案例4]答： 
    (1)竣工結算程序： 
    ①對確定作為結算對象的工程項目全面清點，備齊結算依據(jù)和資料。 
    ②以單位工程為基礎對施工圖預算、報價內(nèi)容進行核查核對。 
    ③對發(fā)包人要求擴大的施工范圍和由于設計修改、工程變更、現(xiàn)場簽證引起的增減預算進行檢查、核對，如無誤，則分別歸人相應的單位工程結算書中。 
    ④將各單位工程結算書匯總成單項工程的竣工結算書。 
    ⑤將各單項工程結算書匯總成整個建設項目的竣工結算書。 
    ⑥編寫竣工結算說明，內(nèi)容主要為結算書的工程范圍、結算內(nèi)容、存在的問題、其他必須說明的問題。 
    ⑦復寫、打印竣工結算書，經(jīng)相關部門批準后，送發(fā)包人審核簽證。 
    (2)具體的報考結算調值公式： 
    P＝P?！?0.15+0.35A/A。+0.23B/B。+0.12C/C。+0.08D/D。+0.07E/E。) 
    式中    P——調值后合同價款或工程實際結算款； 
            P。——合同價款中工程預算進度款(本例P。為1200萬元)； 
            A。、B。、C。、D。、Eo——基期價格指數(shù)或價格； 
            A、B、C、D、E ——工程結算日期的價格指數(shù)或價格。 
    (3)本例的工程預付款金額＝1600×15％＝240萬元 
    工程預付款的起扣點計算：1600-240÷65％＝1230.769萬元 
    (4)承包工程價款結算可以根據(jù)不同情況采取如下方式： 
    ①按月結算：即先預付部分工程款，在施工過程中按月結算工程進度款，竣工后進行竣工結算。 
    ②竣工后一次結算：建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內(nèi)或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結算。 
    ③分段結算：即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。分段結算可以按月預支工程款。 
    ④結算雙方約定的其他結算方式： 
    竣工后一次結算和分段結算的工程，當年結算的工程款應與分年度的工作量一致，年終不另清算。 
    [案例5]答： 
    (1)工程竣工結算的前提是竣工驗收報告被批準。 
    工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28d內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內(nèi)容，進行工程竣工結算。專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報送的竣工結算報表并與發(fā)包人、承包人協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書。 
    (2)預付備料款：800×15％＝120萬元 
    起扣點：800-120/60％＝600萬元 
    (3)2月：工程款145萬元，本月?lián)芨豆こ炭?45萬元，累計撥付工程款145萬元 
    3月：工程款130萬元，本月?lián)芨豆こ炭?30萬元，累計撥付工程款145+130＝275萬元 
    4月：工程款185萬元，本月?lián)芨豆こ炭?85萬元，累計撥付工程款275+185＝460萬元 
    5月：工程款240萬元，累計工程款4604-240＝700萬元，已超過起扣點，應扣回工程預付款：(700-600)×60％＝60萬元 
    本月?lián)芨豆こ炭?40-60＝180萬元，累計撥付工程款460+180＝640萬元 
    (4)工程結算總造價為800+800×0.6×10％＝848萬元 
    甲方應付工程尾款848-640-(848×5％)-120＝45.6萬元 
    (5)維修費用乙方的原因造成的，因此應由乙方承擔。2-5萬元維修費應從乙方(承包方)的保修金中扣除。