第12章 項(xiàng)目合同管理 
12.1 一般規(guī)定 
第12.1.1條 施工項(xiàng)目的合同管理應(yīng)包括施工合同的訂立,履行,變更,終止和解決爭議. 
第12.1.2條 施工合同的主體是發(fā)包人的承包人,其法律行為應(yīng)由法定代表人行使.項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照承包人訂立的施工合同認(rèn)真履行所承接的任務(wù),依照施工合同的約定,行使權(quán)利,履行義務(wù). 
第12.1.3條 發(fā)包人和承包人應(yīng)按<<合同法>>的規(guī)定,確定施工合同的各項(xiàng)履行規(guī)則. 
第12.1.4條 項(xiàng)目合同管理應(yīng)包括相關(guān)的分包合同,租憑合同,借款合同等管理. 
第12.1.5條 承包人在投標(biāo)前應(yīng)按質(zhì)量管理體系文件的要求進(jìn)行合同評審. 
第12.1.6條 施工合同和分包合同必須以書面形式訂立.施工過程中的各種原因造成的洽商變更內(nèi)容.必須以書面形式簽認(rèn),并作為合的組成部分. 
12.2 施工項(xiàng)目投標(biāo) 
第12.2.1條 投標(biāo)人應(yīng)具備有工程要求的相應(yīng)的建筑企業(yè)資質(zhì)等級及招標(biāo)文件的規(guī)定的資格條件. 
第12.2.2條 投標(biāo)人在取得招標(biāo)文件的后應(yīng)由企業(yè)代表人確定項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù),經(jīng)濟(jì)及管理人員 
第12.2.3條 投標(biāo)人應(yīng)組織有關(guān)人員全面,深入地分析和研究招標(biāo)文件的,著重掌握招標(biāo)人對工程的實(shí)質(zhì)性要求與條件,分析投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn).工程難易程度及職責(zé)范圍,確定投標(biāo)報(bào)價(jià)策略,按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件. 
第12.2.4條 投標(biāo)文件應(yīng)由下列文件組成: 
1.協(xié)議書. 
2.投標(biāo)書及其附錄. 
3.合同條件(含通用條件及專用條件). 
4.投標(biāo)保證金(或投標(biāo)保函). 
5.法定代表人資格證書或其授權(quán)委托書. 
6.具有標(biāo)價(jià)的工程量清單及報(bào)價(jià)表. 
7.輔助資料表. 
8.資格審查表(已進(jìn)行過資格預(yù)審的除外). 
9.招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)提交的其他文件. 
第12.2.5條 投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人和中標(biāo)人均具有法律效力.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面施工合同.中標(biāo)通知發(fā)出后,招標(biāo)改變中標(biāo)結(jié)果的,或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任.