知識點：建筑工程節(jié)能驗收

　　【考頻指數(shù)】★★★★

　　【考點精講】

　　一、節(jié)能驗收的規(guī)定

　?。?）不符合建筑節(jié)能標準的建筑工程，建設主管部門不得批準開工建設；

　?。?）已經(jīng)開工建設的，應當責令停止施工、限期改正；

　　（3）已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用；

　?。?）建設單位組織竣工驗收，應對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準進行查驗；不符合民用建筑強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告；單位工程竣工驗收應在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行。

　　二、建筑節(jié)能分部工程進行質(zhì)量驗收的條件

　　應在檢驗批、分項工程全部合格的基礎上，進行建筑圍護結構的外墻節(jié)能構造實體檢驗，嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場檢測，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉與調(diào)試，確認建筑節(jié)能工程質(zhì)量達到驗收的條件后方可進行。

　　三、建筑節(jié)能分部工程驗收的組織

　　工程類別主持參加檢驗批驗收和隱蔽工程驗收監(jiān)理工程師主持施工單位相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加節(jié)能分項工程驗收監(jiān)理工程師主持項目技術負責人、相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設計單位相關專業(yè)的人員參加節(jié)能分部工程驗收總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）主持施工單位項目經(jīng)理、項目技術負責人和相關人員參加，同時施工單位的質(zhì)量或技術負責人和設計單位的節(jié)能設計人員應參加

　　四、節(jié)能工程專項驗收應注意事項

　　建筑節(jié)能工程驗收重點是檢查建筑節(jié)能工程效果是否滿足設計及規(guī)范要求。工程項目存在以下問題之一的，監(jiān)理單位不得組織節(jié)能工程驗收：

　?。?）未完成建筑節(jié)能工程設計內(nèi)容的；

　　（2）隱蔽驗收記錄等技術檔案和施工管理資料不完整的；

　?。?）工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備未提供進場檢驗報告的，未提供相關的節(jié)能性檢測報告的；

　　（4）工程存在違反強制性條文的質(zhì)量問題而未整改完畢的；

　?。?）對監(jiān)督機構發(fā)出的責令整改內(nèi)容未整改完畢的；

　?。?）存在其他違反法律、法規(guī)行為而未處理完畢的。

　　工程項目驗收存在以下問題之一的，應重新組織建筑節(jié)能工程驗收：

　　（1）驗收組織機構不符合法規(guī)及規(guī)范要求的；

　?。?）參加驗收人員不具備相應資格的；

　?。?）參加驗收各方主體驗收意見不一致的；

　?。?）驗收程序和執(zhí)行標準不符合要求的；

　　（5）各方提出的問題未整改完畢的。

　　【速記點評】

　　注意區(qū)分不得組織驗收的情況和重新組織節(jié)能驗收的情況。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.關于建設工程節(jié)能分部工程的驗收的組織及參加人員，表述正確的是（）。

　　A.應由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加

　　B.應由監(jiān)理工程師主持，必要時可邀請設計單位相關專業(yè)的人員參加

　　C.應由總監(jiān)理工程師主持，必要時可邀請設計單位相關專業(yè)人員參加

　　D.應由總監(jiān)理工程師主持，設計單位節(jié)能設計人員應當參加

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是建設工程竣工規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定。應由總監(jiān)理工程師主持，設計單位節(jié)能設計人員必須參加，不是必要時。

　　2.按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定，節(jié)能分項工程驗收的主持人應是（）。

　　A.建設單位項目負責人

　　B.總監(jiān)理工程師

　　C.監(jiān)理工程師

　　D.設計單位節(jié)能設計人

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是建設工程竣工規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定。按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定，節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關人員參加；節(jié)能分項工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關人員參加，必要時可邀請設計單位相關人員參加；節(jié)能分部工程驗收應總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術負責人、相關專業(yè)質(zhì)量檢驗員、施工員參加，設計單位節(jié)能人員應參加。

　　3.建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收，應在檢驗批、分項工程全部合格的基礎上，進行（）。

　　A.建筑圍護結構的外墻承載實體檢驗

　　B.夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場檢測

　　C.系統(tǒng)節(jié)能性能檢測

　　D.節(jié)能工藝檢驗

　　E.系統(tǒng)聯(lián)合試運轉與調(diào)試

　　【答案】BCE

　　【解析】本題考查的是規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的要求。選項A是外墻節(jié)能構造實體檢驗，非承載；選項D未提及。

　　4.工程項目節(jié)能驗收存在（）問題，應重新組織建筑節(jié)能工程驗收。

　　A.技術檔案和施工管理資料不完整的

　　B.參加驗收各方主體一致認定需要重新驗收的

　　C.參加驗收人員不具備相應資格的

　　D.驗收程序和執(zhí)行標準不符合要求的

　　E.驗收組織機構不符合法規(guī)及規(guī)范要求的

　　【答案】CDE

　　【解析】本題考查的是規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的要求。選項A這種情況不得組織驗收。選項B只需“參加驗收各方主體驗收意見不一致的”，而非“一致認定重新驗收”。