近亲乱中文字幕久热,午夜天堂电影在线,亚洲91最新在线,老熟女一区二区免费视频

<center id="w8c0s"><optgroup id="w8c0s"></optgroup></center>
  • <dl id="w8c0s"><small id="w8c0s"></small></dl>
    <dfn id="w8c0s"><source id="w8c0s"></source></dfn>
    <abbr id="w8c0s"><kbd id="w8c0s"></kbd></abbr>
  • <li id="w8c0s"><input id="w8c0s"></input></li>
    <delect id="w8c0s"><td id="w8c0s"></td></delect>
    <strike id="w8c0s"><code id="w8c0s"></code></strike>
  • 您現(xiàn)在的位置:233網校 >一級建造師 > 建設工程經濟 > 建設工程經濟學習筆記

    2020年一建工程經濟考點:設備租賃與購買方案的比選分析

    來源:233網校 2020-03-27 00:00:00

    本文打卡2020年一級建造師《工程經濟》高頻考點:設備租賃與購買方案的比選分析,并配有課后習題,每天花10分鐘學習。

    2020年一建《工程經濟》考點:設備租賃與購買方案的比選分析

    1、設備租賃一般有融資租賃和經營租賃兩種方式。

    1)融資租賃:租期長,租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務,而不得任意中止和取消租約(貴重設備宜采用)。

    2)經營租賃:租期短,租賃雙方任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內取消或中止租約(臨時使用的車輛、儀器)。

    2、設備租賃與購買相比的優(yōu)越性2019

    1)在資金短缺的情況下,既可用較少的資金獲得生產急需的設備,也可以引進先進設備,加速技術進步的步伐;

    2)可獲得良好的技術服務

    3)可以保持資金的流動狀態(tài),防止呆滯,也不會使企業(yè)資產負債狀況惡化;

    4)可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊,減少投資風險;

    5)設備租金可在所得稅前扣除,能享受稅費上的利益。

    3、設備租賃的不足之處:

    1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權,只有使用權,故承租人無權隨意對設備進行改造,不能處置設備,也不能用于擔保、抵押貸款;

    2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;

    3)長年支付租金,形成長期負債;2017

    4)融資租賃合同規(guī)定嚴格,毀約要賠償損失,罰款較多等。

    4、設備方案的比選

    4.1設備租賃費用主要包括:租賃保證金、租金、擔保費。

    4.2租金的計算

    對于租金的計算主要有附加率法和年金法。

    (1)附加率法2016、2018】

    式中  P——租賃資產的價格;

    N——租賃期數(shù),可按月、季、半年、年計;

    i——與租賃期數(shù)相對應的利率;

    r——附加率。

    【配套習題】

    1. 【單選題】設備租賃與設備購買相比,引起企業(yè)現(xiàn)金流量發(fā)生的變化的是()。

    A. 銷售量

    B. 銷售收入

    C. 企業(yè)所得稅

    D. 與銷售相關的稅金

    正確答案:C

    參考解析:設備租賃與設備購買通常是滿足企業(yè)生產經營要求的情況下,進行設備獲得方式的經濟比選。備選答案ABD都是與企業(yè)生產正常情況下相關(即不論是購買還是租賃設備都能進行的生產且效果相同),但是在購買和租賃的情況下,進入成本的方式和數(shù)量不同,購置設備折舊可以進入成本,租賃設備租金可以進入成本,兩者數(shù)額不同引起利潤變化從而導致所得會發(fā)生變化。正確答案為C。

    2. 【多選題】對于承租人來說,設備租賃相對于設備購買的缺點有()。

    A. 對承租設備只有部分所有權

    B. 無權對設備進行處置

    C. 需要支付租金,會形成長期負債

    D. 設備租金在所得稅前扣除,可以享受稅費上的利益

    E. 不能用作抵押擔保物

    正確答案:B,C,E

    參考解析:設備租賃的不足之處在于:

    (1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權,只有使用權,故承租人元權隨意對設備進行改造,不能處置設備,也不能用于擔保、抵押貸款;

    (2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;

    (3)長年支付租金,形成長期負債;

    (4)融資租賃合同規(guī)定嚴格,毀約要賠償損失,罰款較多等。

    3. 【多選題】設備租賃中,承租人估算租賃費用時,應包括(??)。

    A. 租金

    B. 租賃保證金

    C. 定金

    D. 押金

    E. 違約金

    正確答案:A,B

    參考解析:設備租賃費用包括租賃保證金、擔保費、租金。

    跟著學霸君一起打卡學習一建高頻考點,加學霸君微信【KS233-WX5】,邀請你進入學習打卡群。每天花10分鐘學習打卡1個高頻考點+配套習題,2020,輕輕松松拿下一建!

    堅持21天學一建,養(yǎng)成學習好習慣.png

    第一期打卡時間:2020年3月9日-29日

    打卡方式:

    ①打卡鏈接>>點擊進入>>一級建造師21天知識點打卡

    ②在233網校APP上進行打卡,位置:首頁--熱門活動--21天打卡

    一級建造師APP下載.png

    另外,如果當天忘記打卡,可以進行補卡哦。本期提供公共科目打卡,下期加入實務科目打卡,預計上線時間4月初!

    如果你對一級建造師考試不是很了解,學霸君建議先看看一級建造師考試新手報考指南,從報名到執(zhí)業(yè),為你介紹一建考試。(點擊進入一建新手指南

    提醒訂閱:為了幫助大家及時獲取一級建造師考試內容,點擊【下載233網校APP】,學霸君會及時給您推送提醒通知!

    一級建造師app下載.png

    【建議收藏】2020年一級建造師《工程經濟》備考資料匯總

    2020年一級建造師《工程經濟》計算題考點

    2020年一級建造師《工程經濟》思維導圖

    2020年一級建造師退費班來襲,雙師資授課,30人小群班主任管理,階段性學習月考測評,全程督學!有效期內未過考試,無理由退費50%,等你來體驗>>。

    添加一建學習群或學霸君

    領取資料&加備考群

    233網校官方認證

    掃碼加學霸君領資料

    233網校官方認證

    掃碼進群學習

    233網校官方認證

    掃碼加學霸君領資料

    233網校官方認證

    掃碼進群學習

    拒絕盲目備考,加學習群領資料共同進步!