本文打卡2020年一級建造師《工程經濟》高頻考點:設備租賃與購買方案的比選分析,并配有課后習題,每天花10分鐘學習。
2020年一建《工程經濟》考點:設備租賃與購買方案的比選分析
1、設備租賃一般有融資租賃和經營租賃兩種方式。
(1)融資租賃:租期長,租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務,而不得任意中止和取消租約(貴重設備宜采用)。
(2)經營租賃:租期短,租賃雙方任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內取消或中止租約(臨時使用的車輛、儀器)。
2、設備租賃與購買相比的優(yōu)越性【2019】
(1)在資金短缺的情況下,既可用較少的資金獲得生產急需的設備,也可以引進先進設備,加速技術進步的步伐;
(2)可獲得良好的技術服務;
(3)可以保持資金的流動狀態(tài),防止呆滯,也不會使企業(yè)資產負債狀況惡化;
(4)可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊,減少投資風險;
(5)設備租金可在所得稅前扣除,能享受稅費上的利益。
3、設備租賃的不足之處:
(1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權,只有使用權,故承租人無權隨意對設備進行改造,不能處置設備,也不能用于擔保、抵押貸款;
(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;
(3)長年支付租金,形成長期負債;【2017】
(4)融資租賃合同規(guī)定嚴格,毀約要賠償損失,罰款較多等。
4、設備方案的比選
4.1設備租賃費用主要包括:租賃保證金、租金、擔保費。
4.2租金的計算
對于租金的計算主要有附加率法和年金法。
(1)附加率法【2016、2018】
式中 P——租賃資產的價格;
N——租賃期數(shù),可按月、季、半年、年計;
i——與租賃期數(shù)相對應的利率;
r——附加率。
【配套習題】
1. 【單選題】設備租賃與設備購買相比,引起企業(yè)現(xiàn)金流量發(fā)生的變化的是()。
A. 銷售量
B. 銷售收入
C. 企業(yè)所得稅
D. 與銷售相關的稅金
正確答案:C
參考解析:設備租賃與設備購買通常是滿足企業(yè)生產經營要求的情況下,進行設備獲得方式的經濟比選。備選答案ABD都是與企業(yè)生產正常情況下相關(即不論是購買還是租賃設備都能進行的生產且效果相同),但是在購買和租賃的情況下,進入成本的方式和數(shù)量不同,購置設備折舊可以進入成本,租賃設備租金可以進入成本,兩者數(shù)額不同引起利潤變化從而導致所得會發(fā)生變化。正確答案為C。
2. 【多選題】對于承租人來說,設備租賃相對于設備購買的缺點有()。
A. 對承租設備只有部分所有權
B. 無權對設備進行處置
C. 需要支付租金,會形成長期負債
D. 設備租金在所得稅前扣除,可以享受稅費上的利益
E. 不能用作抵押擔保物
正確答案:B,C,E
參考解析:設備租賃的不足之處在于:
(1)在租賃期間承租人對租用設備無所有權,只有使用權,故承租人元權隨意對設備進行改造,不能處置設備,也不能用于擔保、抵押貸款;
(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;
(3)長年支付租金,形成長期負債;
(4)融資租賃合同規(guī)定嚴格,毀約要賠償損失,罰款較多等。
3. 【多選題】設備租賃中,承租人估算租賃費用時,應包括(??)。
A. 租金
B. 租賃保證金
C. 定金
D. 押金
E. 違約金
正確答案:A,B
參考解析:設備租賃費用包括租賃保證金、擔保費、租金。
跟著學霸君一起打卡學習一建高頻考點,加學霸君微信【KS233-WX5】,邀請你進入學習打卡群。每天花10分鐘學習打卡1個高頻考點+配套習題,2020,輕輕松松拿下一建!
第一期打卡時間:2020年3月9日-29日
打卡方式:
①打卡鏈接>>【點擊進入>>一級建造師21天知識點打卡】
②在233網校APP上進行打卡,位置:首頁--熱門活動--21天打卡
另外,如果當天忘記打卡,可以進行補卡哦。本期提供公共科目打卡,下期加入實務科目打卡,預計上線時間4月初!