一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》科目中的核心考點(diǎn)歷年考題重復(fù)率很高，考點(diǎn)相對(duì)明確。本篇以王東興老師授課中強(qiáng)調(diào)的重要考點(diǎn)為基礎(chǔ)，結(jié)合歷年真題考核特點(diǎn)，整理編寫(xiě)了《工程經(jīng)濟(jì)》各章節(jié)必背考點(diǎn)系列，方便考生們背誦記憶。

“價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用”這一節(jié)內(nèi)容每年必考，但是考題較少，復(fù)習(xí)起來(lái)較為容易。這節(jié)的計(jì)算題很簡(jiǎn)單，只要掌握價(jià)值工程的公式，直接代公式計(jì)算即可。概念題上只需掌握以下 9 個(gè)重要考點(diǎn)。推薦收藏起來(lái)，平時(shí)多看多記，考前可再鞏固復(fù)習(xí)！ 

價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用

1、價(jià)值工程的特點(diǎn) 【2017】

（1）價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。

（2）價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。

（3）價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮。價(jià)值工程并不是單純追求低成本水平，也不片面追求高功能、多功能水平，而是力求正確處理好功能與成本的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，提高它們之間的比值水平，研究產(chǎn)品功能和成本的最佳配置。

（4）價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新，開(kāi)拓新構(gòu)思和新途徑，獲得新方案，創(chuàng)造新功能載體，從而簡(jiǎn)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，節(jié)約原材料，提高產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。

（5）價(jià)值工程要求將功能定量化。

（6）價(jià)值工程是以集體智慧開(kāi)展的有計(jì)劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動(dòng)。

2、產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成。產(chǎn)品生產(chǎn)成本C1是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也是用戶購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的費(fèi)用；而產(chǎn)品使用及維護(hù)成本C2是指用戶在使用過(guò)程中支付的各種費(fèi)用的總和。【2017】

3、價(jià)值提升的途徑（記住例子）

雙向型：在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價(jià)值最為理想的途徑（F提高、C降低），如重慶輕軌。

改進(jìn)型：在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過(guò)提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的成果或效用（F提高、C不變)，如人防工程。【2018】

節(jié)約型：在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過(guò)降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的（F不變、C減低)，如電影院采用人防地道風(fēng)降溫系統(tǒng)替代機(jī)械制冷系統(tǒng)。

投資型：產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高（F大幅提高、C略提高)，如電視塔。

犧牲型：產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低。實(shí)際中應(yīng)持慎重態(tài)度（F略下降、C大幅下降)，如老年人手機(jī)。

4、價(jià)值工程分析階段主要工作是功能定義、功能整理與功能評(píng)價(jià)。

5、按功能的重要程度分類，產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能（主要功能）和輔助功能（次要功能）。例如承重外墻的基本功能是承受荷載，室內(nèi)間壁墻的基本功能是分隔空間。而墻體的隔聲、隔熱就是墻體的輔助功能。【2016】

6、按用戶的需求分類，功能可分為必要功能和不必要功能。使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能；不必要的功能包括三類：一是多余功能，二是重復(fù)功能，三是過(guò)剩功能。【2019】

7、按功能整理的邏輯關(guān)系分類，產(chǎn)品功能可以分為并列功能和上下位功能。上下位功能也是目的與手段的關(guān)系，上位功能是目的性功能，下位功能是實(shí)現(xiàn)上位功能的手段性功能。如住宅的最基本功能是居住，是上位功能。【2016】

8、功能評(píng)價(jià)的程序【2019】

9、價(jià)值系數(shù) 【2015、2017】

（1）Vi=1，表示評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值為最佳，一般無(wú)須改進(jìn)

（2）Vi＜1，表示評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本偏高而功能要求不高，一種可能是存在著過(guò)剩的功能；另一種可能是功能雖無(wú)過(guò)剩，但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳。

（3）Vi＞1，表示可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，或者應(yīng)提高成本。

練習(xí)題

1、【2017】關(guān)于價(jià)值工程特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的有（　　）。

A．價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析

B．價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的壽命周期成本使產(chǎn)品具備最大功能

C．價(jià)值工程并不單純追求降低產(chǎn)品的生產(chǎn)成本

D．價(jià)值工程的主要工作是用傳統(tǒng)的方法獲得產(chǎn)品穩(wěn)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益

E．價(jià)值工程要求將產(chǎn)品的功能定量化

【答案】ACE

2、【2018】人防工程設(shè)計(jì)時(shí)，在考慮戰(zhàn)時(shí)能發(fā)揮其隱蔽功能的基礎(chǔ)上平時(shí)利用為地下停車(chē)場(chǎng)。這種提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑是（　　）。

A．改進(jìn)型                                                        B．雙向型

C．節(jié)約型                                                        D．犧牲型

【答案】A