一級建造師《工程經(jīng)濟》科目考試題型都為選擇題，所以在復(fù)習的時候，概念題上，不需要死記硬背，只要熟悉關(guān)鍵點，可以選出正確答案即可。為了減輕考生們的記憶難度，提高復(fù)習效率，233網(wǎng)校特為考生們整理編寫了一建《工程經(jīng)濟》記憶口訣篇。一句短短的口訣，便可記住考試的關(guān)鍵點。希望它可以幫到每一個正在努力備考的你！大家也可以根據(jù)自己的喜好對記憶口訣施以加工，使它更加適用于你自己。 

工程經(jīng)濟篇

1、影響資金時間價值的因素：（1）資金的使用時間。（2）資金數(shù)量的多少。（3）資金投入和回收。（4）資金周轉(zhuǎn)的速度?！?005、2019】—（時速回轉(zhuǎn)）

2、決定利率高低的五個因素：（1）社會平均利潤率。（2）供求情況。（3）風險。（4）通貨膨脹。（5）期限?！?015】—（利率高與低、社工顯通期）

3、現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則【2011、2012、2013、2017】  —（橫軸時間軸、上方即收益、長短現(xiàn)大小，交點為時點）

（1）以橫軸為時間軸，0表示時間序列的起點即現(xiàn)在；時間軸上的點稱為時點，通常表示該時間單位末的時點。

（2）相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)是對特定的人而言的。對投資人而言，橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示收益；下方表示現(xiàn)金流出，即表示費用。

（3）箭線的長短體現(xiàn)現(xiàn)金流量數(shù)值大小的差異（不成比例）。

（4）箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點。

4、現(xiàn)金流量的三要素：大小、方向、作用點?！?010】—（三流量、坐大象）

5、影響資金等值的因素有三個：數(shù)額的多少、發(fā)生的時間長短、利率的大小。—（資金要等值，數(shù)額時間率） 

6、對于經(jīng)營性方案，主要分析項目的盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力。—（金銀長存）

7、技術(shù)方案的計算期包括建設(shè)期和運營期，運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段。—（基建營，營兩產(chǎn)）

7、投資者自行測定技術(shù)方案的最低基準收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素：行業(yè)財務(wù)基準收益率、自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點與風險、資金成本和機會成本、投資風險、通貨膨脹。—（基站應(yīng)急、成本瘋漲）

8、償還貸款的資金來源包括：可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源。【2016、2019】—（還貸利折無攤銷）

9、償債能力指標有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率和速動比率。—（償債能力有指標、截流利速備資產(chǎn)） 

10、技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素：投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金。—（自營冶金）

11、技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價中的總投資是：建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金之和。—（總投建投加資息）

12、投資現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流入有：營業(yè)收入、補貼收入、銷項稅額、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金。—（投資現(xiàn)金入回流、營業(yè)補貼固定稅）

13、投資現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流出有：建設(shè)投資、流動資金、經(jīng)營成本、進項稅額、應(yīng)納增值稅、營業(yè)中稅金及附加、維持運營投資。—（投資現(xiàn)金出建營，資金進稅維運營）

14、資本金現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流出有：技術(shù)方案資本金、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營成本、進項稅額、應(yīng)納增值稅、營業(yè)中稅金及附加、所得稅、維持運營投資。— （資本金、資本金、利稅運營得本金。）

15、流動資產(chǎn)的構(gòu)成要素：存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款。—（流動資產(chǎn)是蠢貨，預(yù)付應(yīng)收存現(xiàn)金）

16、流動負債：應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。—（流動負債應(yīng)預(yù)收）

17、總成本費用=外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費+折舊費+攤銷費+財務(wù)費用（利息支出）+其他費用 —（總成本不簡單，外公用他修舊攤）

18、經(jīng)營成本計算公式【2014、2016、2017、2018、2019】

經(jīng)營成本＝總成本費用－折舊費－攤銷費－利息支出 —（經(jīng)營成本總成減，利息折舊全攤銷）

或 經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用 —（經(jīng)營成本原動力、修理其他加福利）

19、設(shè)備更新方案的比選原則：①站在客觀的立場分析問題。②不考慮沉沒成本。③逐年滾動比較。— （更新方案怎么比，客觀沉默逐年比）

20、設(shè)備租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。— （設(shè)備租賃總費用，保證租金要擔保）

21、影響租金的因素有很多，如設(shè)備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間，以及租金采用的計算公式等。— （租金報稅加息、影響時差運算）

22、價值提升的途徑?！?018，掌握實例】—（雙向輕軌、改進人防、節(jié)約風降、投資電塔、節(jié)約手機）

雙向型：在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價值最為理想的途徑（F提高、C降低），最理想途徑，如重慶輕軌。

改進型：在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的成果或效用（F提高、C不變)，如人防工程。

節(jié)約型：在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達到提高價值的目的（F不變、C減低)，如電影院采用人防地道風降溫系統(tǒng)替代機械制冷系統(tǒng)。

投資型：產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高（F大幅提高、C略提高)，如電視塔。

犧牲型：產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低。實際中應(yīng)持慎重態(tài)度（F略下降、C大幅下降)，如老年人手機。

23、不必要的功能包括三類：一是多余功能，二是重復(fù)功能，三是過剩功能?！?019】 —（不必要，多重過）

24、選擇新技術(shù)應(yīng)用方案時應(yīng)遵循的原則：先進、可靠、安全、適用。—（按時靠近）

記憶口訣順口、簡短、好記憶，但是在背誦口訣前，建議先學完精講班的課程，在對知識點有一定理解的基礎(chǔ)上，復(fù)習效果才會更好。