2019年一建考試在即，現(xiàn)階段學(xué)習(xí)備考主要是查漏補(bǔ)缺為主。以下考點(diǎn)為工程經(jīng)濟(jì)科目基礎(chǔ)知識點(diǎn)，考核頻次高，該部分內(nèi)容需要熟悉并記憶。具體考點(diǎn)如下：
1 影響資金時間價值的因素：資金使用的時間（正比）；資金數(shù)量的多少（正比）；3 資金投入和回收特點(diǎn)（晚支出， 早回收）；資金周轉(zhuǎn)速度（正比）。
2 兩筆金額不等的資金，在不同時間點(diǎn)，在資金時間價值的作用下，如果在某個時間點(diǎn)等值，則在利率不變的情況下在其他時間點(diǎn)上他們也等值。
3 現(xiàn)金流量圖箭線與時間軸的交點(diǎn)為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點(diǎn)（當(dāng)期末下期初）。
4 每年計息周期越多，年有效利率和名義利率相差就越大。
5 經(jīng)濟(jì)效果評價是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。
6 內(nèi)部收益率為技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)，使各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計（FNPV）等于零時的折現(xiàn)率。
7 基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會成本。
8 償還貸款的資金來源包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金（減免的營業(yè)中稅金）來源。
9 盈虧平衡點(diǎn)越低，達(dá)到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷就越少，技術(shù)方案投產(chǎn)后盈利的可能性越大，適應(yīng)市場變化的能力越強(qiáng)， 抗風(fēng)險能力也越強(qiáng)。
10 如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇，一般選擇敏感程度小，承受風(fēng)險能力強(qiáng)，可靠性大的方案。
11 敏感度系數(shù) SAF＞0，表明評價指標(biāo)與不確定因素同方向變化；敏感度系數(shù) SAF＜0，表明評價指標(biāo)與不確定因素反方向變化。|SAF|越大，表明評價指標(biāo) A 對不確定因素F 越敏感。
12 臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行。
13 技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的，它一般比自然壽命要短。
14 經(jīng)營租賃設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。
15 承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高。
16 會計核算是會計監(jiān)督的基礎(chǔ)，會計監(jiān)督是會計核算的質(zhì)量保障。
17 會計的基本假設(shè)包括會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期和貨幣計量。
18 權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)要求，凡是當(dāng)期已經(jīng)實現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，無論款項（貨幣）是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用，計入利潤表；凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項已在當(dāng)期收付，也不應(yīng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。
19 營業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈支出、非常損失等。
20 費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途分為計入產(chǎn)品成本的生產(chǎn)費(fèi)用和直接計入當(dāng)期損益的期間費(fèi)用兩類。期間費(fèi)用包括管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用。
21 固定資產(chǎn)折舊的影響因素：固定資產(chǎn)原價、預(yù)計凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命和折舊年限。
22 合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)直接計入當(dāng)期損益。
23 財務(wù)費(fèi)用：指企業(yè)為籌集生產(chǎn)所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用。利息支出；匯兌損失；相關(guān)手續(xù)費(fèi)（不包括發(fā)行股票的手續(xù)費(fèi)）； 其他財務(wù)費(fèi)用（包括融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費(fèi)用)。
24 財務(wù)報表項目的列報應(yīng)當(dāng)在各個會計期間保持一致，不得隨意變更。
25 資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期的財務(wù)狀況的報表，是一種靜態(tài)報表。
26 利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表，屬于動態(tài)報表。
27 現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務(wù)報表，它屬于動態(tài)的財務(wù)報表。
28 現(xiàn)金包括：①庫存現(xiàn)金 ②可以隨時用于支付的存款 ③其他貨幣資金④現(xiàn)金等價物。
29現(xiàn)金等價物是指企業(yè)持有的期限短、流動性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金、價值變動風(fēng)險小的交易性金融資產(chǎn)。
30 財務(wù)報表分析的方法，主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法。
31 杜邦財務(wù)分析體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個方面；重點(diǎn)揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相互作用關(guān)系。
32 項目融資又叫無追索權(quán)融資方式，其含義是項目負(fù)債的償還，只依靠項目本身的資產(chǎn)和未來現(xiàn)金流量來保證，即使項目實際運(yùn)作失敗，債權(quán)人也只要求以項目本身的資產(chǎn)或盈余還債，而對項目以外的其他資產(chǎn)無追索權(quán)。
32 資金成本包括資金占用費(fèi)和籌資費(fèi)用兩個部分。資金占用費(fèi)包括銀行借款利息和債券利息；籌資費(fèi)用包括銀行的借款手續(xù)費(fèi)， 發(fā)行債券支付的印刷費(fèi)、代理發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)等。
33 決定進(jìn)貨項目和選擇供應(yīng)單位是銷售部門、采購部門和生產(chǎn)部門的職責(zé)。財務(wù)部門的職責(zé)是決定進(jìn)貨時間和進(jìn)貨批量。
34 A 類存貨種類雖然較少，但占用資金較多，實施嚴(yán)格控制。
35 建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動態(tài)投資部分包括價差預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。
36 建筑安裝工程費(fèi)用的稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的增值稅銷項稅額。
37 暫列金額由發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由發(fā)包人掌握使用，如有余額，歸發(fā)包人。
38總承包服務(wù)費(fèi)由發(fā)包人在招標(biāo)控制價中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，承包人投標(biāo)時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。
39 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中。
40 在計算設(shè)備原價時，一般按帶有備件的出廠價計算。
41 研究試驗費(fèi)不包括應(yīng)由科技三項費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項目。 應(yīng)在建筑安裝費(fèi)中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗費(fèi)；應(yīng)由勘察設(shè)計費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項目。
42 建設(shè)場地的大型土石方工程應(yīng)計入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。
43 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、機(jī)械使用費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人工費(fèi)、專家指導(dǎo)費(fèi)，以及必要的工業(yè)爐烘爐費(fèi)。
44 定額基價應(yīng)是地區(qū)定額基價，應(yīng)按當(dāng)?shù)氐馁Y源價格來編制。
45 設(shè)計概算是編制和確定的建設(shè)工程項目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。
46 設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級。
47 單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。
49 使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價；非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。
50 招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人提供，并對其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行編制。
51 所有清單項目的工程量以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來計算。
52 同一招標(biāo)工程的項目不得重碼。
53 招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規(guī)則計算得到的工程凈量。
54 造價咨詢?nèi)瞬荒芡瑫r接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制。
55 —般情況下，編制招標(biāo)控制價，采用的材料價格應(yīng)是工程造價管理機(jī)構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料單價，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其材料價格應(yīng)通過市場調(diào)查確定。
56 投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照《計價規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后 5 天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴。
57 當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差＞±3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。
58 施工中施工圖紙或設(shè)計變更與招標(biāo)工程量清單項目特征描述不一致，發(fā)承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。
59 因發(fā)包人原因?qū)е聲汗纼r合同訂立和履行遲延的，由此增加的費(fèi)用和（或 ）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)，并支付承包人合理的利潤。
60 安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，不得浮動。
