什么是一級建造師考前10頁紙？
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2019一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》考前10頁紙
1Z101000 工程經(jīng)濟
1、影響資金時間價值的因素：資金使用的時間（正比）；數(shù)量的多少（正比）；投入和回收特點（早收晚付）；周轉(zhuǎn)速度（正比）。 P1
2、利率的影響因素：①社會平均利潤率（最高，首先取決于）；②借貸資本的供求狀況③借出資本的風(fēng)險④通貨膨脹；⑤借出資本期限長短。 P2-3
3、利息的計算：（1）單利（利不生利）F=P(1+n×i)；（2）復(fù)利（利生利）F=P(1+i)n
4、現(xiàn)金流量圖繪制要點：圖上每條線、每個點、每個標(biāo)識的概念及涵義。
現(xiàn)金流量的三要素:①現(xiàn)金流量的大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）；②方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）；③作用點（現(xiàn)金流量發(fā)生的時點）。P5-6
5、等值計算P6-9
注意：①各期的等額支付A發(fā)生在各期期末；②終值F與最后一期的A同期發(fā)生；③當(dāng)問題包括P與 A時，P與第一期的A要相隔一期。
6、名義利率與實際利率的計算 P11-13
計息周期有效利率：i=r/m；
資金收付周期有效利率/實際利率
當(dāng)計息周期小于（或等于）資金收付周期時，有兩種計算方法。①按收付周期實際利率計算；②按計息周期利率計算。注意：對于等額支付的系列現(xiàn)金流量計算只有計息周期與資金收付周期一致時，才能按計息周期利率計算；否則，只能按收付周期的實際利率計算。
7、經(jīng)濟效果評價是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。對于經(jīng)營性項目，主要分析項目的盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力；對于非經(jīng)營性項目，主要分析財務(wù)生存能力。 P15
8、經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系 P19圖1Z101022
9、投資收益率分析 P19-20
①總投資收益率=年息稅前利潤/總投資×100%
年息稅前利潤=年利潤潤總額+計入年總成本費用的利息費用
總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金
②資本金凈利潤率=年凈利潤/資本金×100%
年凈利潤=利潤總額-所得稅；資本金=總投資-債務(wù)資金
10、投資回收期分析 P22
當(dāng)技術(shù)方案實施后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）
（1）均相同時：
（2）均不同時：求累計凈現(xiàn)金流量為零所對應(yīng)年份
Pt=（累計凈現(xiàn)金流量首次出現(xiàn)正值的年份－1）＋（T-1 年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值）/（T 年當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）
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