2019一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》計算題考點

1Z103000 建設(shè)工程估價

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考點一：P166建筑安裝工程費用計算【2018、2016、2016、2015、2014】

（一）材料費

材料費=Σ（材料消耗量×材料單價）

材料單價=（材料原價+運雜費）×（1+運輸損耗率%）×（1+采購保管費率%）

[材料單價=材料原價+運雜費+運輸損耗費+采購保管費]

（二）施工機具使用費

施工機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）

機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費

折舊費計算公式為：

臺班折舊費=[機械預算價格×(1-殘值率)]/耐用總臺班數(shù)

耐用總臺班數(shù)=折舊年限×年工作臺班

（三）企業(yè)管理費費率

以人工費為計算基礎(chǔ)

企業(yè)管理費費率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費/（年有效施工天數(shù)×人工單價）×100%

注:上述公式適用于施工企業(yè)投標報價時自主確定管理費，是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定企業(yè)管理費的參考依據(jù)。

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考點二：P175 進口設(shè)備抵岸價計算【2018、2015】

進口設(shè)備如果采用裝運港船上交貨價(FOB)，其抵岸價構(gòu)成為：

進口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅

（一）國外運輸保險費

國外運輸保險費=（離岸價+國外運費）/（1-國外運輸保險費率）×國外運輸保險費率

計算進口設(shè)備抵岸價時,再將國外運輸保險費換算為人民幣。

（二）外貿(mào)手續(xù)費

外貿(mào)手續(xù)費=進口設(shè)備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率

式中,進口設(shè)備到岸價(CIF)=離岸價+國外運費+國外運輸保險費

（三）進口關(guān)稅

進口關(guān)稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進口關(guān)稅率

（四）增值稅

進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅率

組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅

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考點三：P182 預備費計算【2016】

（一）基本預備費=(工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預備費費率

（二）價差預備費

價差預備費一般按下式計算

式中 P—價差預備費；

n—建設(shè)期年份數(shù)；

I_t —建設(shè)期第t年的投資計劃額，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用及基本預備費，即第t年的靜態(tài)投資計劃額；

f—投資價格指數(shù)；

t—建設(shè)期第t年；

m—建設(shè)前期年限(從編制概算到開工建設(shè)年數(shù))。

價差預備費中的投資價格指數(shù)按國家頒布的計取,當前暫時為零,計算式中(1+f)^0.5表示建設(shè)期第t年當年投資分期均勻投入考慮漲價的幅度,對設(shè)計建設(shè)周期較短的項目價差預備費計算公式可簡化處理。

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考點四：P183 資金籌措費計算【2018、2017】

建設(shè)期利息：是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年計息,其余各年份按全年計息。

式中Q—建設(shè)期利息；

P_j-1—建設(shè)期第(j-1)年末貸款累計金額與利息累計金額之和；

A_j—建設(shè)期第j年貸款金額；

i—貸款年利率

n—建設(shè)期年數(shù)

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考點五：P192 周轉(zhuǎn)材料消耗量指標計算【2016】

定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標的表示。應(yīng)當用一次使用量和攤銷量兩個指標表示。

一次使用量=凈用量×(1+操作損耗率)

攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量×回收折價率

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考點六：P207 設(shè)計概算的編制【2016、2015】

（一）建筑工程概算指標法

擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標有局部差異時的調(diào)整，調(diào)整概算指標中的每1m²(1m³)造價：

結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(元/m²)=J+Q₁P₁-Q₂P₂

J—原概算指標；

Q₁—概算指標中換入結(jié)構(gòu)的工程量；

Q₂—概算指標中換出結(jié)構(gòu)的工程量；

P₁—換人結(jié)構(gòu)的人、料、機費用單價；

P₂—換出結(jié)構(gòu)的人、料、機費用單價。

則擬建單位工程的人、料、機費用為

人、料、機費用=修正后的概算指標×擬建工程建筑面積(或體積)

（二）設(shè)備安裝工程概算指標法

①按占設(shè)備價值的百分比(安裝費率)的概算指標計算。

設(shè)備安裝費=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費率

②按每噸設(shè)備安裝費的概算指標計算。

設(shè)備安裝費=設(shè)備總噸數(shù)×每噸設(shè)備安裝費(元/噸)

（三）建設(shè)工程總概算

總概算價值=工程費用+其他費用+預備費+資金籌措費+鋪底流動資金-回收金額

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考點七：P236 清單項目綜合單價【2018、2017、2016】

將清單項目的人、料、機總費用、管理費及利潤匯總得到該清單項目合價，將該清單項目合價除以清單項目的工程量即可得到該清單項目的綜合單價。

綜合單價=(人、料、機總費用+管理費+利潤)/清單工程量

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考點八：P259 工程量偏差的調(diào)整【2017、2016、2014】

對于任一招標工程量清單項目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%時，可進行調(diào)整。當工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。

當合同中沒有約定時，工程量偏差超過15%時的調(diào)整方法,可參照如下公式

(1)當Q₁>1.15Q₀時：

S=1.15Q₀×P₀+(Q₁-1.15Q₀)×P₁

(2)當Q₁<0.85Q₀時

S=Q₁×P₁

式中S—調(diào)整后的某一分部分項工程費結(jié)算價；

Q₁—最終完成的工程量；

Q₀—招標工程量清單列出的工程量；

P₁—按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價；

P₀—承包人在工程量清單中填報的綜合單價。

采用上述兩式的關(guān)鍵是確定新的綜合單價，即P1確定的方法，一是發(fā)承包雙方協(xié)商確定，二是與招標控制價相聯(lián)系，當工程量偏差項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價相應(yīng)清單項目的綜合單價偏差超過15%時，工程量偏差項目綜合單價的調(diào)整可參考以下公式：

(3)當P₀<P₂×(1-L)×(1-15%)時，該類項目的綜合單價

P₁按照P₂×(1-L)×(1-15%)調(diào)整

(4)當P₀>P₂×(1+15%)時，該類項目的綜合單價

P₁按照P₂×(1+15%)調(diào)整

(5)當P₀> P₂×(1-L)×(1-15%)或P₀<P₂×(1+15%)時，可不調(diào)整。

式中 P₀—承包人在工程量清單中填報的綜合單價；

P₂—發(fā)包人在招標控制價相應(yīng)項目的綜合單價；

L—計價規(guī)范中定義的承包人報價浮動率。

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考點九：P261 價格調(diào)整公式

因人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時，根據(jù)專用合同條款中約定的數(shù)據(jù)按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格：

式中

△P—需調(diào)整的價格差額

P₀—約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額；此項金額應(yīng)不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回；約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi)；

A —定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重)；

B₁，B₂，B₃…B_n—各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)部分的權(quán)重)，為各可調(diào)因子在簽約合同價中所占的比例；

F_t1，F(xiàn)_t2，F(xiàn)_t3…F_tn —各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù),指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)；

F₀₁，F(xiàn)₀₂，F(xiàn)₀₃…F_0n—各可調(diào)因子的基本價格指數(shù),指基準日期的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。

以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源在投標函附錄價格指數(shù)和權(quán)重表中約定,非招標訂立的合同，由合同當事人在專用合同條款中約定。價格指數(shù)應(yīng)首先釆用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格指數(shù)，無前述價格指數(shù)時，可采用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格代替。

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考點十：P270 承包人報價浮動率L【2018、2017】

承包人報價浮動率可按下列公式計算:

1)招標工程：

承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)×100%

2)非招標工程

承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預算)×100%

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考點十一：P273 索賠費用計算【2016】

索賠費用主要考核分部分項工程量清單費用中的人工費和設(shè)備費。

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