2019年一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》第一章工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)匯總，共計(jì)26個(gè)核心考點(diǎn)，2018年真題考核分值為19分。從近年真題來(lái)看，對(duì)技術(shù)方案的相關(guān)考核為重點(diǎn)部分，其中又以技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)分值占比最重（5-7分）。工程經(jīng)濟(jì)部分計(jì)算題較多，特別是考試用書中資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算示例需要花時(shí)間去做一做。以下是具體考點(diǎn)及其考核內(nèi)容。

1.影響資金時(shí)間價(jià)值的因素、利率高低的影響因素P1-2

2.單利、復(fù)利的計(jì)算P3

3.現(xiàn)金流量圖--作圖方法和規(guī)則、三要素P5-6

4.終值和現(xiàn)值計(jì)算P6-11

5.名義利率和有效利率的計(jì)算P11-13

6.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)體系圖P19

7.總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率P20、投資回收期P22、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值P24的計(jì)算

8.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR ) 判別、不足P25-26

9.償債能力指標(biāo)P29-31

借款償還期、利息備付率、償債備付率、 資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率

10.盈虧平衡分析相關(guān)概念、量本利模型、結(jié)果分析 P33-38重點(diǎn)

11.単因素敏感性分析的目的和步驟及其確定分析指標(biāo)的方法（敏感度系數(shù)、臨界點(diǎn)）P38-41

12.技術(shù)方案現(xiàn)金流量表（4類）的特點(diǎn)、相關(guān)構(gòu)成內(nèi)容P42-46

13.技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素及經(jīng)營(yíng)成本計(jì)算P47-52

14.設(shè)備磨損的類型P53-54

15.設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式圖P54

16.設(shè)備更新方案比選原則（沉沒(méi)成本）P56

17.設(shè)備壽命的相關(guān)概念、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算P56-57

18.設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買相比的優(yōu)越性與不足P60

19.附加率法和年金法租金的計(jì)算P63-64重點(diǎn)

20.價(jià)值工程的特點(diǎn)6個(gè)、提升價(jià)值的途徑一案例分析P66-68

21.價(jià)值工程準(zhǔn)備階段對(duì)象選擇P70

22.功能分類、功能的基本概念P71-72

23.評(píng)價(jià)對(duì)象價(jià)值系數(shù)結(jié)果的含義P75

24.確定價(jià)值工程對(duì)象的改進(jìn)范圍P75

25.新技術(shù)應(yīng)用方案經(jīng)濟(jì)分析，增量投資收益率計(jì)算及應(yīng)用P80

26.新技術(shù)應(yīng)用方案經(jīng)濟(jì)分析-折算費(fèi)用法P81