2019一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算題考點(diǎn)

1Z103000 建設(shè)工程估價(jià)

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考點(diǎn)三：P182 預(yù)備費(fèi)計(jì)算【2016】

（一）基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率

（二）價(jià)差預(yù)備費(fèi)

價(jià)差預(yù)備費(fèi)一般按下式計(jì)算

式中 P—價(jià)差預(yù)備費(fèi)；

n—建設(shè)期年份數(shù)；

I_t —建設(shè)期第t年的投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，即第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃額；

f—投資價(jià)格指數(shù)；

t—建設(shè)期第t年；

m—建設(shè)前期年限(從編制概算到開(kāi)工建設(shè)年數(shù))。

價(jià)差預(yù)備費(fèi)中的投資價(jià)格指數(shù)按國(guó)家頒布的計(jì)取,當(dāng)前暫時(shí)為零,計(jì)算式中(1+f)^0.5表示建設(shè)期第t年當(dāng)年投資分期均勻投入考慮漲價(jià)的幅度,對(duì)設(shè)計(jì)建設(shè)周期較短的項(xiàng)目?jī)r(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式可簡(jiǎn)化處理。

考法1、基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算

【真題重現(xiàn)】

【2016】某建設(shè)工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)為2000萬(wàn)元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為800萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為8%，該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為（  ）萬(wàn)元。

A．160                                          

B．184

C．248                                          

D．224

考法2、價(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算

【例1Z103017】某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)10000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用4000萬(wàn)元，已知基本預(yù)備費(fèi)率5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額為：第一年完成投資20%，第二年60%，第三年20%。年均投資價(jià)格上漲率為6%，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間價(jià)差預(yù)備費(fèi)。

解：基本預(yù)備費(fèi)=(10000+6000+4000)×5%=1000萬(wàn)元

靜態(tài)投資=10000+6000+4000+1000=21000萬(wàn)元

建設(shè)期第一年完成投資=21000×20%=4200萬(wàn)元

第一年價(jià)差預(yù)備費(fèi)為：P1=I1[(1+f)(1+f)0.5-1]=383.6萬(wàn)元

第二年完成投資=21000×60%=12600萬(wàn)元

第二年價(jià)差預(yù)備費(fèi)為:P2=I2[(1+f)(1+f)0.5(1+f)-1]=1975.8萬(wàn)元

第三年完成投資=21000×20%=4200萬(wàn)元

第三年價(jià)差預(yù)備費(fèi)為:P3=I3[(1+f)(1+f)0.5(1+f)2-1]=950.2萬(wàn)元

所以，建設(shè)期的價(jià)差預(yù)備費(fèi)為：P=383.6+1975.8+950.2=3309.6萬(wàn)元、