2019一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算題考點(diǎn)
1Z103000 建設(shè)工程估價(jià)
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考點(diǎn)八：P259 工程量偏差的調(diào)整【2017、2016、2014】
對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。
當(dāng)合同中沒有約定時(shí)，工程量偏差超過15%時(shí)的調(diào)整方法,可參照如下公式
(1)當(dāng)Q1 >1.15Q0時(shí)：
S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1
(2)當(dāng)Q1<0.85Q0時(shí)
S=Q1×P1
式中S—調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)；
Q1—最終完成的工程量；
Q0—招標(biāo)工程量清單列出的工程量；
P1—按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價(jià)；
P0—承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)。
采用上述兩式的關(guān)鍵是確定新的綜合單價(jià)，即P1確定的方法，一是發(fā)承包雙方協(xié)商確定，二是與招標(biāo)控制價(jià)相聯(lián)系，當(dāng)工程量偏差項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過15%時(shí)，工程量偏差項(xiàng)目綜合單價(jià)的調(diào)整可參考以下公式：
(3)當(dāng)P0<P2×(1-L)×(1-15%)時(shí)，該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)
P1按照P2×(1-L)×(1-15%)調(diào)整
(4)當(dāng)P0>P2×(1+15%)時(shí)，該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)
P1按照P2×(1+15%)調(diào)整
(5)當(dāng)P0 >P2×(1-L)×(1-15%)或P0<P2×(1+15%)時(shí)，可不調(diào)整。
式中 P0—承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)；
P2—發(fā)包人在招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)；
L—計(jì)價(jià)規(guī)范中定義的承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。
考法1、調(diào)整單價(jià)價(jià)款計(jì)算
【真題重現(xiàn)】
【2017】某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)工程量清單中的工程數(shù)量為1000m3，承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為30元m3。合同約定：當(dāng)實(shí)際工程量超過清單工程量15%時(shí)調(diào)整單價(jià)，調(diào)整系數(shù)為0.9。工程結(jié)束時(shí)承包人實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量為1400m3。則該土方工程的工程量價(jià)款為( )元。
A．42300
B．41250
C．40800
D．37800
參考解析：合同約定范圍內(nèi)(15%以內(nèi))的工程款為：1000×(1+15%)×30=34500元；
超過15%之后部分工程量的工程款為：[1400-1000×(1+15%)]×30×0.9=6750元；
則該土方工程的工程量價(jià)款為：34500+6750=41250元。
考法2、結(jié)合報(bào)價(jià)浮動(dòng)率
【真題重現(xiàn)】
【2014】采用清單計(jì)價(jià)的某分部分項(xiàng)工程，招標(biāo)控制的綜合單價(jià)為320元，投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)為265元，該工程投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮率為5%，結(jié)算時(shí)，該分部分項(xiàng)工程工程量比清單量增加了18%，且合同未確定綜合單價(jià)調(diào)整方法，則綜合單價(jià)的處理方式是( )。
A.上浮18%
B.下調(diào)5%
C.調(diào)整為292.5元
D.可不調(diào)整
