2019一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算題考點(diǎn)

1Z103000 建設(shè)工程估價(jià)

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考點(diǎn)六：P207 設(shè)計(jì)概算的編制【2016、2015】

（一）建筑工程概算指標(biāo)法

擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整，調(diào)整概算指標(biāo)中的每1m2(1m3)造價(jià)：

結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)(元/m²)=J+Q₁P₁-Q₂P₂

J—原概算指標(biāo)；

Q₁—概算指標(biāo)中換入結(jié)構(gòu)的工程量；

Q₂—概算指標(biāo)中換出結(jié)構(gòu)的工程量；

P₁—換人結(jié)構(gòu)的人、料、機(jī)費(fèi)用單價(jià)；

P₂—換出結(jié)構(gòu)的人、料、機(jī)費(fèi)用單價(jià)。

則擬建單位工程的人、料、機(jī)費(fèi)用為

人、料、機(jī)費(fèi)用=修正后的概算指標(biāo)×擬建工程建筑面積(或體積)

（二）設(shè)備安裝工程概算指標(biāo)法

①按占設(shè)備價(jià)值的百分比(安裝費(fèi)率)的概算指標(biāo)計(jì)算。

設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率

②按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算。

設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備總噸數(shù)×每噸設(shè)備安裝費(fèi)(元/噸)

（三）建設(shè)工程總概算

總概算價(jià)值=工程費(fèi)用+其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+資金籌措費(fèi)+鋪底流動(dòng)資金-回收金額

考法1、修正概算指標(biāo)計(jì)算

【真題重現(xiàn)】

【2016】新建工程與某已建成工程僅外墻飾面不同，已建成工程外墻為水泥砂漿抹面，單價(jià)為8.75元/㎡，每平方米建筑面積消耗量為0.852㎡；新建工程外墻為貼釉面磚，單價(jià)為49.25元/㎡，每平方米建筑面積消耗量為0.814㎡，若已建成工程概算指標(biāo)為536元/㎡，則新建工程修正概算指標(biāo)為（  ）元/㎡。

A．576.50                                       

B．585.25

C．568.63                                        

D．613.26

考法2、設(shè)備安裝費(fèi)計(jì)算

【真題重現(xiàn)】

【2016】某建設(shè)工程項(xiàng)目擬訂購(gòu)5臺(tái)國(guó)產(chǎn)設(shè)備，訂貨價(jià)格為50萬(wàn)元/臺(tái)，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率為8%，設(shè)備安裝費(fèi)率為20%，采用概算指標(biāo)法確定該項(xiàng)目的設(shè)備安裝費(fèi)為（ ）萬(wàn)元。

A．54                                            

B．24

C．20                                            

D．50

考法3、總概算價(jià)值計(jì)算

【真題重現(xiàn)】

【2015】某建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用6800萬(wàn)元，其他費(fèi)用1200萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)500萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息370萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金710萬(wàn)元。預(yù)計(jì)在建設(shè)中原房屋拆除變現(xiàn)收入100萬(wàn)元，試車收入大于支出金額150萬(wàn)元，則該項(xiàng)目總概算為（　?。┤f(wàn)元。

A．9580                                         

B．9330

C．9680                                         

D．9430