51.某房地產(chǎn)項(xiàng)目采用成本加成定價法確定的售價是1650萬元，若預(yù)期成本利潤帛為10％，則該項(xiàng)目總成本為( )萬元。 ．
　　A．1485 
　　B．1490
　　C．1500 
　　D．1815
　　52．房地產(chǎn)銷售中．采用現(xiàn)金折扣策略的主要目的是( )。
　　A．增加銷售量 
　　B．降低買方的風(fēng)險
　　C．促銷 
　　D．鼓勵購房者及早付現(xiàn)
　　53．物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表不得多于成員總數(shù)的( )。
　　A．I／2 
　　B．2／3
　　C．I／3 
　　D．I／4
　　54．下列費(fèi)中，應(yīng)當(dāng)計人物業(yè)管理服務(wù)成本的是( )。
　　A．物業(yè)共用部位的大修費(fèi)用
　　B．物業(yè)共用部位的中修費(fèi)用
　　C．物業(yè)共用部位的小修費(fèi)用
　　D．共用設(shè)施的改造費(fèi)用 
　　55．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、通信、有線電視等單位委托物業(yè)管理食業(yè)向業(yè)主收取費(fèi)用，物業(yè)管理企業(yè)( )向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)。
　　A．不可以
　　B．經(jīng)業(yè)主委員會投票表決同意后可以
　　C．經(jīng)業(yè)主委員會授權(quán)后可以
　　D．經(jīng)這些肌位同意后可以
　　56．被保險房屋發(fā)生保險事故是由“第三者”造成的，保險人可以先按合同向投保人賠償，然后代表投保人向“第三者”行使索賠權(quán)。這種權(quán)利稱為( )。
　　A．反訴權(quán) 
　　B．代位求償權(quán)
　　C．代理權(quán) I)．追溯權(quán)
　　57．住房公積金貨款在本質(zhì)上是一種( )。
　　A．信用貨款 
　　B．信托貨款
　　C．基金貨款 
　　D．委托貨款
　　58．某人采用等本金還款抵押貨款方式貨款12萬元，分10年攤還，年利字為6％，則每月償還本金額為( )元。
　　A．1000 
　　B．1 1 32
　　C．1332 
　　D．1568
　　59．采用周定利率等額還款方式還款時，( )。
　　A．利息占分期的比重保持不變
　　B．利息占分期的比重逐期增加
　　C．每月還款本金逐漸增加
　　D．每月還款本金逐漸減少
　　60.根據(jù)《中華人民共和同擔(dān)保法》，下列財產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的是( )，
　　A．已依法公告列人拆遷范圍的房地產(chǎn)
　　B．權(quán)屬有爭議的地嚴(yán)
　　C．列入文物保護(hù)的建筑物
　　D．經(jīng)發(fā)包方同意抵押的承包荒地的土地使用權(quán)