一、單項選擇題

1、下列各項中，可以按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅的是（?。?。

A.供電部門占用耕地新建變電站

B.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅

C.市政部門占用耕地新建自來水廠

D.國家機關(guān)占用耕地新建辦公樓

【答案】B

【解析】農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按當?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。

2、下列耕地占用的情形中，屬于免征耕地占用稅的是（?。?。

A.醫(yī)院占用耕地

B.建廠房占用魚塘

C.高爾夫球場占用耕地

D.商品房建設(shè)占用林地

【答案】A

【解析】軍事設(shè)施占用耕地、學校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地免征耕地占用稅。

3、經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅的適用稅額可以適當提高，但提高幅度最多不得超過規(guī)定稅額的一定比例。這一比例是（ ）。

A.20%

B.30%

C.50%

D.100%

【答案】C

【解析】經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當提高，但最多不得超過規(guī)定稅額的50%。

4、某市房地產(chǎn)企業(yè)2008年1-10月在6千平方米的土地上開發(fā)建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內(nèi)未銷售；2008年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業(yè)2008年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（?。┰?。

A.18000

B.58000

C.78000

D.220000

【答案】B

【解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地使用稅規(guī)定不同于房產(chǎn)稅。應(yīng)納土地使用稅＝6000×3＋20000×3×8/12＝58000（元）。

5、某人民團體A、B兩棟辦公樓，A棟占地3000平方米，B棟占地1000平方米。2007年3月30日至12月31日該團體將B棟出租。當?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的稅率為每平方米15元，該團體2007年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（?。┰?。

A.3750

B.11250

C.12500

D.15000

【答案】B

【解析】人民團體自用的A樓免征城鎮(zhèn)土地使用稅，但出租的B樓屬于經(jīng)營使用，不享受免稅政策，應(yīng)從交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。B樓城鎮(zhèn)土地使用稅＝1000×15×9÷12＝11250（元）。

6、某公司與該縣財政局共同使用一棟共有土地使用權(quán)的建筑物。該建筑物占用土地面積3000平方米，建筑物面積15000平方米（公司與機關(guān)的占用比例為3：1），該公司所在市城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米4元。該公司應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅（?。┰?/p>

A.0

B.3000

C.9000

D.12000

【答案】C

【解析】應(yīng)納稅額＝3000×3÷4×4＝9000（元）