【多選】下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅的有（ ）。
A.房產(chǎn)租賃合同約定有免收租金期限的，在免收租金期間的房產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)售出前已使用或出租、出借的商品房
C.居民住宅內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)
D.投資者以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，收取固定收益，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的房屋
正確答案：A,B,C,D
答案解析：
以上選項(xiàng)都屬于房產(chǎn)稅的征收范圍。
第12題
【多選】下列各項(xiàng)中，不符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的是（?。?。
A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之次月起繳納房產(chǎn)稅
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋交付之次月起
C.購(gòu)置存量房，自權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起繳納房產(chǎn)稅
D.自建新房用于經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅
正確答案：A
答案解析：
將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)是從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅。
第13題
【單選】下列各項(xiàng)符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（ ）。
A.對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載房屋原價(jià)的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估
B.凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，在會(huì)計(jì)核算中單獨(dú)記賬與核算的，不計(jì)入房產(chǎn)原值中
C.對(duì)沒(méi)有記載房屋原價(jià)的，應(yīng)以評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值作為計(jì)稅依據(jù)
D.對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)由出租方按房產(chǎn)余值計(jì)稅
正確答案：A
答案解析：
選項(xiàng)B，凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅；選項(xiàng)C，應(yīng)該參照同類(lèi)房屋確定原值；選項(xiàng)D，應(yīng)該對(duì)出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。
第14題
【單選】根據(jù)房產(chǎn)稅納稅地點(diǎn)現(xiàn)行規(guī)定，人保投資控股有限公司在全國(guó)各地?fù)碛蟹慨a(chǎn)的，應(yīng)按照規(guī)定，其在（?。┑姆慨a(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記。
A.公司總機(jī)構(gòu)
B.全國(guó)各地
C.投保人所在地
D.分保人所在地
正確答案：B
第15題
【多選】下列關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)政策中，表述不正確的有（ ）。
A.對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由業(yè)主繳納房產(chǎn)稅
B.無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅
C.對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)備中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值
D.對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅
正確答案：A,D
答案解析：
對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)(包括自營(yíng)和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅；對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。
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