第6題
　　【單選】
　　下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中，正確的是（　）。
　　A.銷售房產(chǎn)的，以銷售價格計稅
　　B.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值計稅
　　C.出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免租期間由產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅
　　D.以房產(chǎn)投資聯(lián)營，共擔(dān)風(fēng)險的，由投資方按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅
　　正確答案：C
　　答案解析：
　　銷售房產(chǎn)的，不屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍；融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值計稅；以房產(chǎn)投資聯(lián)營，共擔(dān)風(fēng)險的，由被投資方按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
　　第7題
　　【單選】
　　下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人規(guī)定的是（?。?。
　　A.房屋出租的由承租人納稅
　　B.房屋產(chǎn)權(quán)出典的由出典人繳納
　　C.無租使用房產(chǎn)管理部門的房產(chǎn)由使用人代為繳納
　　D.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的暫不繳納房產(chǎn)稅
　　正確答案：C
　　答案解析：
　　房屋出租的由出租人納稅；產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納房產(chǎn)稅；房屋產(chǎn)權(quán)未確定的由代管人或使用人納稅。
　　第8題
　　【多選】
　　下列各項中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（?。?。
　　A.大修停用三個月的房產(chǎn)，在停用期間免征房產(chǎn)稅
　　B.寺廟中供游客參觀的殿堂免征房產(chǎn)稅
　　C.公園中的冷飲屋
　　D.2011年1月1日至2012年12月31日，對商品儲備管理公司及其直屬庫承擔(dān)商品儲備業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅
　　正確答案：B,D
　　答案解析：
　　大修停用半年以上的房產(chǎn)，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅；公園自用的房產(chǎn)可以免納房產(chǎn)稅，但是對于其用于營業(yè)的房屋，不免稅。符合題意的選項是BD。
　　第9題
　　【多選】
　　關(guān)于房產(chǎn)稅的征收方法，下列表述正確的有（?。?
　　A.納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅
　　B.房產(chǎn)不在同一地方的，應(yīng)分別向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)稅
　　C.地下建筑物的原價折算為房產(chǎn)原值的比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
　　D.融資租賃房屋的，應(yīng)由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定租賃期間房產(chǎn)稅的納稅人
　　正確答案：B,D
　　答案解析：
　　選項A，納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)，由納稅單位繳納房產(chǎn)稅；選項C，地下建筑物的原價折算為房產(chǎn)原值的比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務(wù)部門在幅度內(nèi)自行確定。
　　第10題
　　【多選】
　　甲企業(yè)從2010年1月起以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋，原值為200萬元，租期5年，年租金40萬元，稅務(wù)機關(guān)確定納稅人為承租方(該省規(guī)定允許按原值減除20%的余值計稅)。下列處理正確的有（?。?。
　　A.甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
　　B.甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為4.8萬元
　　C.乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
　　D.乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為1.92萬元
　　正確答案：A,D
　　答案解析：
　　承租方為乙企業(yè)，融資租賃以房產(chǎn)余值計算房產(chǎn)稅，乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=200×(1-20%)×1.2%=1.92(萬元)，出租方甲企業(yè)不交房產(chǎn)稅。

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