二、多項(xiàng)選擇題

【答案】ABC

【解析】城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍，包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地。開征范圍不包括農(nóng)村。

2．【答案】CD·

【解析】城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中城市的征收范圍為市區(qū)和郊區(qū)。外商投資企業(yè)也要交納土地使用稅。

3．【答案】ABC

【解析】凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)；尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整；不由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定納稅人實(shí)際占用的土地面積。

4．【答案】ACD

【解析】按照規(guī)定，A屬于國家機(jī)關(guān)自用的土地，應(yīng)免稅；B屬于由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位用于經(jīng)營的土地，應(yīng)征稅；C屬于公園、名勝古跡自用的土地，應(yīng)免稅；D屬于市政街道公用土地，應(yīng)免稅。

5．【答案】AB

【解析】直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)專業(yè)用地免繳土地使用稅，但不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活辦公用地。

6．【答案】BD

【解析】直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)專業(yè)用地免繳土地使用稅；公園、名勝古跡園區(qū)內(nèi)游覽和管理辦公用地免征土地使用稅，但附設(shè)照相館用地應(yīng)照章征稅；政府撥付教育經(jīng)費(fèi)的學(xué)校雖屬免稅單位，但其對(duì)外生產(chǎn)或經(jīng)營性用地應(yīng)依法繳納土地使用稅。

7．【答案】AD

【解析】公園、名勝古跡園區(qū)內(nèi)游覽和管理辦公用地免征土地使用稅，但附設(shè)茶水部、影劇院用地應(yīng)照章征稅。

8．【答案】AB

【解析】舉辦宗教儀式用地和市政廣場公共用地都屬于免稅范圍；納稅單位無償使用免稅單位的土地應(yīng)依法繳納土地使用稅；個(gè)人所有的居住房屋和院落用地不是稅法條例規(guī)定的減免稅優(yōu)惠，而是由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免的項(xiàng)目。

9．【答案】ACD

【解析】高校后勤實(shí)體、港口泊位用地、機(jī)場飛行區(qū)用地都屬于免稅范圍。港口堆貨場用地應(yīng)照章征稅，納稅有困難的，由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免。

10．【答案】ABCD

【解析】上述都屬于由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免土地使用稅的項(xiàng)目。

11.【答案】AC

【解析】納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納土地使用稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起繳納土地使用稅。納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅。

12．【答案】ABC

【解析】土地使用稅實(shí)施細(xì)則屬于地方政府制定的稅收地方規(guī)章。