2018年注冊會計(jì)師考試考前沖刺階段需要抓住重點(diǎn)進(jìn)行備考，小編整理“2018年注冊會計(jì)師《稅法》高頻考點(diǎn)：分期抵扣的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額”，供大家學(xué)習(xí)！如果還有不明白的知識點(diǎn)，可以觀看233網(wǎng)校注冊會計(jì)師《稅法》沖刺提分班課程，點(diǎn)擊進(jìn)入>>
【知識點(diǎn)】分期抵扣的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額
一、分兩年抵扣
2016年5月1日后取得并在會計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣：
第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。
2.不需進(jìn)行分2年抵扣的不動(dòng)產(chǎn)——一次性抵扣：3項(xiàng)
（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；
（2）融資租入的不動(dòng)產(chǎn)；
（3）在施工現(xiàn)場修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。
二、不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的不動(dòng)產(chǎn)，發(fā)生用途改變，用于允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額項(xiàng)目的，按照下列公式在改變用途的次月計(jì)算可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額＝增值稅扣稅憑證注明或計(jì)算的進(jìn)項(xiàng)稅額×不動(dòng)產(chǎn)凈值率
2018年注冊會計(jì)師講師密訓(xùn)鎖分，購課贈(zèng)送突破提分秘籍+講師真題點(diǎn)睛班+官方正版教材，點(diǎn)擊了解>>
熱點(diǎn)關(guān)注
