相信并不是所有考生都是具有造價基礎(chǔ)的人，所以在開始進行備考的初期階段，各位考生需要通過教材進行系統(tǒng)學習，以建立基本的入門基礎(chǔ)作為初期階段的任務(wù)目標。233網(wǎng)校2020年一級造價工程師《建設(shè)工程建設(shè)工程造價案例分析（土建）》視頻內(nèi)部資料，今天跟著劉滿老師一起了解“流動資金借款利息”考點分析。詳情內(nèi)容如下：

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劉滿老師介紹：注冊造價工程師，擁有多年企業(yè)造價管理和施工經(jīng)驗。深諳土建案例考點體系，想考生之所想，講原理、方法和技巧，深入淺出，邏輯清晰，重難點分明。

流動資金借款利息

注意：

①年初借款，年末付息，即過程中不還本；

②單利計息；

③運營期最后一年末還本和當年利息。

例：i=4%，n=6，流動資金運營期第1年貸款100萬，第二年貸款400萬，建設(shè)期1年。

步驟：

①每年發(fā)放的流動資金均在年初，注意不是在上年末；

②運營期除最后一年，只還息不還本，利率若無特殊說明按短期借款利率。

③流動資金的本在最后一年還。

3、短期借款利息：

項目運營期間為了滿足資金的臨時需要而發(fā)生的短期借款。

（1）短期借款的判斷

（2）當年年底借，下一年年底還，故利息的發(fā)生是在判別的下一年。

還本付息表

維持運營投資：

定義：維持運營投資指的是某些項目在運營期需要投入一定的固定資產(chǎn)投資才能得以維持正常運營；

考核方式：題目一般會直接給出。

注意：資本化（延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，或者使產(chǎn)品質(zhì)量實質(zhì)性提高，或者成本實質(zhì)性降低）計提折舊，費用化進入成本（主）；

例（案例四）：XX項目，運營第4 年， 需要花費50 萬元（無可抵扣進項稅額）更新新型自動控制設(shè)備配件，維持以后的正常運營，該維持運營投資按當期費用計人年度總成本

總成本費用表

（經(jīng)、折、攤、息、維）