2013年造價(jià)工程師理論法規(guī)考點(diǎn)預(yù)覽 【老師講解】【在線測(cè)試】
第四節(jié)與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定
一、與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定
按照納稅對(duì)象的不同性質(zhì),稅收可以劃分為流轉(zhuǎn)稅類、資源稅類、所得稅類、特定目的稅類、財(cái)產(chǎn)行為稅類、農(nóng)業(yè)稅類和關(guān)稅。在項(xiàng)目的投資與建設(shè)過程中繳納的主要稅收包括營(yíng)業(yè)稅、所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加(可視作稅收)。另外,針對(duì)其占有的財(cái)產(chǎn)和行為,還涉及到房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅和契稅等的征收。
(一)營(yíng)業(yè)稅
1.納稅人
營(yíng)業(yè)稅的納稅人是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人。作為營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)人的單位是指發(fā)生應(yīng)稅行為、并向?qū)Ψ绞杖∝泿?、貨物和其他?jīng)濟(jì)利益的單位,無論其是否獨(dú)立核算,均為營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)人。作為營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)人的個(gè)人,是指?jìng)€(gè)體工商戶及其他有經(jīng)營(yíng)行為的個(gè)人。
2.納稅對(duì)象
包括在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)三個(gè)方面:
?。?)提供應(yīng)稅勞務(wù)。主要包括交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、郵電通訊業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)和服務(wù)業(yè)等7項(xiàng)。
?。?)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)。是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。具體包括轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、非專利技術(shù)、著作權(quán)和商譽(yù)等。
?。?)銷售不動(dòng)產(chǎn)。是指有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。具體包括銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售其他土地附著物;單位將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人,視同銷售不動(dòng)產(chǎn);以不動(dòng)產(chǎn)投資入股,在轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)股權(quán)時(shí),也視同銷售不動(dòng)產(chǎn)。
3.計(jì)稅依據(jù)和稅率
?。?)計(jì)稅依據(jù)。我國(guó)營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額。營(yíng)業(yè)稅屬于價(jià)內(nèi)稅,建筑業(yè)和銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)的具體規(guī)定如下:
1)總承包企業(yè)將工程分包時(shí),以全部承包額減去付給分包單位價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額;
2)從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)的,無論是“包工包料”還是“包工不包料”,營(yíng)業(yè)額均包括工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)格;從事安裝工程作業(yè)的,凡安裝的設(shè)備價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值的,營(yíng)業(yè)額包括設(shè)備價(jià)款營(yíng)業(yè)額;
3)自建自用的房屋不納營(yíng)業(yè)稅;自建房屋對(duì)外銷售(不包括個(gè)人自建自用住房銷售)的,其自建行為應(yīng)按建筑業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅,再按銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅;
4)單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán),以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)的,以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額。
?。?)稅率。營(yíng)業(yè)稅實(shí)行差別比例稅率,對(duì)同一行業(yè)實(shí)行同一稅率,對(duì)不同行業(yè)實(shí)行不同稅率。營(yíng)業(yè)稅稅目稅率見表3.4.1。