一、內容提要
1．工程項目及其分類
2．工程項目建設程序
3．工程項目管理的主要內容和任務
4．組織的基本原理
5．工程項目承發(fā)包模式
6．工程項目管理組織機構形式
二、重點、難點分析
考綱要求：熟悉工程項目的組成和分類、項目建設程序；了解工程項目管理的類型和任務、工程項目管理相關制度；熟悉工程項目管理的組織。
三、內容講解
第四章工程項目管理
第一節(jié)工程項目管理概述
（一）工程項目的組成
工程項目可分為單項工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項工程。
1.單項工程
單項工程是指在一個工程項目中，具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產能力或效益的一組配套齊全的工程項目。
2.單位（子單位）工程
單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物。對于建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分作為一個子單位工程。具有獨立施工條件和能形成獨立使用功能是單位（子單位）工程劃分的基本要求。單位工程是單項工程的組成部分。
3.分部（子分部）工程
分部工程是單位工程的組成部分，應按專業(yè)性質、建筑部位確定。一般工業(yè)與民用建筑工程的分部工程包括：地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程。
當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等將其劃分為若干子分部工程。例如，①地基與基礎分部工程又可細分為無支護土方、有支護土方、地基與基礎處理、樁基、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎、勁鋼（管）混凝土、鋼結構等子分部工程；②主體結構分部工程又可細分為混凝土結構、勁鋼（管）混凝土結構、砌體結構、鋼結構、木結構、網架和索膜結構等子分部工程；③建筑裝飾裝修分部工程又可細分為地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部等子分部工程；④智能建筑分部工程又可細分為通信網絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)等子分部工程。
4.分項工程
分項工程是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。例如，土方開挖工程、土方回填工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、磚砌體工程、木門窗制作與安裝工程、玻璃幕墻工程等。
說明：分項工程是工程項目施工生產活動的基礎，也是計量工程用工用料和機械臺班消耗的基本單元；同時，又是工程質量形成的直接過程。分項工程既有其作業(yè)活動的獨立性，又有相互聯(lián)系、相互制約的整體性。
（二）工程項目的分類
工程項目的種類繁多，為了適應科學管理的需要，可以從不同的角度進行分類。
1.按建設性質劃分
工程項目可分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目。
?。?）新建項目。是指根據國民經濟和社會發(fā)展的近遠期規(guī)劃，按照規(guī)定的程序立項，從無到有、“平地起家”建設的工程項目。
?。?）擴建項目。是指現(xiàn)有企事業(yè)單位在原有場地內或其他地點，為擴大產品的生產能力或增加經濟效益而增建的生產車間、獨立的生產線或分廠的項目；事業(yè)和行政單位在原有業(yè)務系統(tǒng)的基礎上擴充規(guī)模而進行的新增固定資產投資項目。
?。?）改建項目。包括挖潛、節(jié)能、安全、環(huán)境保護等工程項目。
?。?）遷建項目。是指原有企事業(yè)單位根據自身生產經營和事業(yè)發(fā)展的要求，按照國家調整生產力布局的經濟發(fā)展戰(zhàn)略的需要或出于環(huán)境保護等其他特殊要求，搬遷到異地而建設的項目。
（5）恢復項目。是指原有企事業(yè)和行政單位，因在自然災害或戰(zhàn)爭中使原有固定資產遭受全部或部分報廢，需要進行投資重建來恢復生產能力和業(yè)務工作條件、生活福利設施等的工程項目。這類項目，不論是按原有規(guī)?；謴徒ㄔO，還是在恢復過程中同時進行擴建，都屬于恢復項目。但對尚未建成投產或交付使用的項目，受到破壞后，若仍按原設計重建的，原建設性質不變；如果按新設計重建，則根據新設計內容來確定其性質。
工程項目按其性質分為上述5類，一個工程項目只能有一種性質，在項目按總體設計全部建成以前，其建設性質是始終不變的。
