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隨著中國社會主義市場經濟體制的建立，建筑市場逐步形成了開放、競爭的市場經濟機制，推行工程量清單計價模式符合國際上通用的計價慣例，適應了工程造價管理的改革方向。在建設工程招投標過程中推行工程量清單計價方式，既為業(yè)主控制和管理工程造價提供了確切的保證，也為承包商提供了一種公平競爭的市場環(huán)境。隨著網絡信息時代的來臨，應用信息化網絡技術和軟件技術作為工程造價管理的技術手段，加快了建筑市場的改革和發(fā)展。
一、現階段的計價軟件要求工程量清單計價與消耗量定額相結合
工程造價網絡信息化的基礎工具就是工程造價軟件，就目前而言，多數的工程造價軟件是以預算定額為藍本編制的，而預算定額是根據某一時期階段的施工企業(yè)平均技術裝備水平、結合相應的技術操作規(guī)程和消耗量水平制訂的，因此會出現不同的承包商使用預算軟件編制投標價得到完全相同的結果，無法反映出承包商的個別成本和競爭力水平，也不符合“最低價中標”的國際慣例。在推行工程量清單報價的地區(qū)，工程量清單可以做到項目劃分統(tǒng)一、材料編碼統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一，但是施工單位在缺少企業(yè)定額條件下，依據仍為在預算定額基礎上的進行綜合的傳統(tǒng)定額，缺乏按實際消耗量計算的依據并且難以結合工期和不同施工措施做工料分析。因此，開發(fā)工程量清單計價與消耗量定額相結合的工程造價軟件，符合當今改革過渡時期的需要。
以鋼結構制作安裝中鋼柱制作定額子目為例，定額中施工工藝及操作規(guī)程和技術資料均為80年代中期數據，取定的人工根據1988年勞動定額有關項目計算，其中構件制作11.7工日/t（含鉗工、電焊工、氣焊工、起重工），刷油0.30工日/t，超運距運輸0.30工日/t，其他1.15工日/t，合計12.64工日/t，計入10%的人工幅度差，總計人工13.9工日/t。定額是在按新建情況下和規(guī)定工期條件編制的，但是 隨著國家經濟結構調整，大量出現的是工業(yè)企業(yè)改造工程，改建工程中突出的問題是工期普遍要求縮短、與生產同時進行，機械設備（臺班）增加。又比如使用自動化焊機提高了生產效率和質量，縮短了工期，制作的人工消耗量下降了，但自動化焊機機械臺班增加了，工期普遍縮短增加了許多必要措施費用。這些問題是沒有定額可以套用的。
這也就是說推行工程量清單計價方式，需要軟件開發(fā)企業(yè)深入研究定額的編制背景，研制出可以適應用戶按個別成本報價，可以做工料分析的應用軟件。
二、工程量清單計價軟件應能為承包商提供各過程的服務
建設工程的特點是在工程項目完成項目設計而未開工之前承包商就要確定工程造價，在某些不確定的因素下實施建設，通常設計上也許存在的缺陷，對承包商而言細致的預算是至關重要的，工程量清單即是成本分析最重要的工具。本文來源:考試大網
編制精確的工程量清單，應綜合考慮以下因素：
1、項目進度安排；
2、材料采購信息；
3、分包信息；
4、人工、監(jiān)理、設備、資金的計劃；
5、項目預算；
6、項目的其他管理要求；來源：考試大
建筑企業(yè)在多年的業(yè)務過程中收集整理了許多工程造價信息，保存了投標單價，但是設計人員和業(yè)主卻極少了解這些詳細的造價資料，只是從過去各類工程估算價的資料中，如單位工程報價或從工程價位的一覽表上獲取的，其環(huán)境和條件的變動對造價的影響卻很少記錄在資料中，限制了價格信息的實用性。工程量清單計價應用軟件應適應建筑企業(yè)由于條件不同而工程造價不同的調整要求。
工程計劃與進度安排是在過去的經驗和資料基礎上編制的，但這一切并沒有作出記錄。同樣，間接成本和利潤包含在所有報價中，也沒有從約定條件的成份中分離出來。平均價來自于業(yè)主收集到的信息、機構發(fā)布的造價資料，用它來作預算存在許多缺點。因而用平均價判斷，解決以往不同條件下價格是很困難的，對承包商編制標書則缺乏根據。工程量清單計價軟件和配套的信息系統(tǒng)需要解決承包商面臨的各類問題。
三、工程量清單軟件也能為業(yè)主提供各方位的造價服務
工程量清單計價應用軟件要能為業(yè)主提供服務，其功能與承包商要求有所不同，內容不限于工程量清單報價，設定概算指標是必不可少的部分，如一所學校能容納多少學生？某倉庫能存放多少材料？一個醫(yī)院有多少床位時等指標與項目預算密切相關。對項目類型和不同深度內容應隨著設計的深入，可提供的信息也越來越多，根據以往多數資料上得出的概算也越來越準確、可信度也不斷提高。也就是說，概算指標的關鍵是建筑參數，建筑的面積、道路的長度、寬度，管線的尺寸和長度都是確定工程造價精確值的基礎數據和信息，估算可以按面積、長度或按特殊類型梁板、刷灰墻面、內隔墻、屋面、屋架等以每平方米（或立方米）建筑物造價的價值歸納分類，以往按典型建筑的每平方米造價計算的估價，現在可按建筑工程核定的單項項目工程量估價。分類越精細，估價就越接近實際。例如：
高速公路項目來源：考試大
概算=按每公里成本計算
預算=鋪設路面成本+挖掘與填空成本+構造成本+其他
市政管線
概算=每公里成本計算
預算=挖掘與填空成本+管線構造安裝成本+其他
建筑物
概算=成本/平方尺
預算=基礎+框架+外飾面+隔墻+地面+天花板+機械+電氣
例：某業(yè)主希望建一棟新辦公樓，他們提出了大概的空間要求，向中介機構咨詢，確定了恰當的造價。然而董事會并沒有同意中介機構提出的設計合同，業(yè)主向專家們咨詢了預期成本后，做出一個完善的、全面的項目研究報告，包括項目全部成本，即土地、設計費、建筑物造價、融資問題、法律問題、及其他預期成本，還有建設期的利息支付等，才能決定是否進行項目建設。
第一步：根據業(yè)主要求提出了每平方米的預期成本，估算最低成本。根據當時的各種因素，常常修改估算，這些因素包括，特殊結構、通貨膨脹指數等。
第二步：經批準后，進行初步設計方案，標出空間尺寸、功能、用途、每個部分的關系，并給出初步設計概算，供業(yè)主審查，這時的概算仍不精細，但相對以前有一定的改善。此時設計師將給出草圖，給出每層的面積和層數，提出材料消耗量及設備要求，給出其造價。業(yè)主批準初步設計后，開始進行項目設計。
業(yè)主可能對概算沒有更深的要求，但在項目設計過程中，預算須嚴格地按批準的概算編制，預算在合同簽訂前完成。顯然，業(yè)主對工程造價軟件的需求與承包商是不一樣的。
四、工程量清單軟件的報價要求來源：www.examda.com
具體的工程量是從完整的施工圖上測量數據得到的，依據此工程量、工程進度和計劃工期，一份詳細的建筑工程估算是經過一步步精確計算的過程編制出來的。
工程量計算工作必須在項目開始前做好，但不涉及付款與合同內容。一份完整的工程量清單為投標人提供了可獲取的利潤數額，即單位工程價格和全部成本數據。單位工程造價與工程總金額價是明顯不同的。按照標書的分類要求，有的工程要求投標人提供總價，有的指定分項或單項價，也有的按單位造價投標。如果合同不完整，鑒約商必須制定預定成本。有的項目內容不詳細，應提出留有允許偏差，但這只對很少情況。
[page]詳細的工程量清單報價應包括下列內容：
1． 按相同技術或招標要求分類的工程內容；
2． 按項目（子目）量化的成本；
3． 確定的工程計劃；
4． 確定的工程進程表；
5． 人工、材、機械的成本，設備、分包價、各項服務費；
6． 所有項目單項工程的直接費、間接費；
7． 承包商及供應商的標價及可接受價；
8． 總計的成本概要；
9． 風險分析；
10．確定的利潤；
五、工程量清單計價軟件要能實現造價資料的積累
計算機的優(yōu)勢在于它的處理系統(tǒng)可以快速記錄貯存資料。
貯存資料時，不必保留平均成本資料。計算機可以增加準確的個人經驗，方便的查閱資料。無論記錄什么數據，每個單獨的項目具體的成本信息應分別記錄。
計算機軟件可按項目資料提供成本資料，并附該建筑物的許多相關情況，包括怎樣或何時使用機器以提高生產率；沒有典型意義的項目或數據有出入的工程應清除；每個項目少量真正有用的成本數據應長期保存在資料庫中；不真實的內容應棄之；同時作記錄注明工程施工的具體環(huán)境條件對成本的影響，包括天氣、工程量、特殊要求、變動情況、供應情況、人工消耗、分包情況、材料運送、延誤的影響等相關內容。
目前出現了許多成套的預算軟件和管理軟件，也許多專用軟件，用來解決部分或全部投標報價計劃方案，也有用于計算估算的軟件，大多數軟件附有圖表功能，及其他相關功能。
六、能生成項目估算書
計算機軟件可用于編輯和統(tǒng)計大量的數據，輕松地完成計算并把預算報價書打印成冊，多數用戶傾向于按預計的要求生成報告書。盡管看上去這樣做有可取之處，但在現實的中常存在許多無用或不相關的數據。
在沒有計算機的時期，必須深入了解項目，確定出其中的重要問題和信息以作準備?？梢宰C實或澄清任何疑問，修正問題?，F在面對的是計算機處理的信息，但仍需花費時間來思考許多重復的問題。一般在面對依賴計算機生成數據的人來說，他們難以達到相應的專家水平。
這一主題是應了解工程項目各個階段不同估算因素之間的關系。根本目的是確定最低成本，確定項目風險程度。
在編制工程量報價時，應按招投標過程圖線條考慮管理內容，包括計劃、建筑公司的實力（人力資源、設備、供給保障、融資能力）、施工方法、工程進度、工作成本、最佳材料供應商、利潤、稅金等。
成本預算要建立在項目分析的基礎上，這種分析包括從幾方面的深入研究：對工程地點的調查、施工工具的選擇、工藝工序的安排。這樣的工作要由管理人員提出相應的組織設計方案經評定批準后開展。
確定消耗量包括：人工、監(jiān)理費、周轉材料、設備、資金等，承包商一定要提出一個施工計劃和進度安排。這個計劃包括項目的全部內容，即各部價格組成，施工工序表。
工期對成本產生影響，每個項目都有一種最佳施工組織，進度安排少于必要工期時成本將明顯增加。反過來，進度按排時間長于最佳安排時成本也要增加。這種最佳工期是最低成本下的持續(xù)工作的時間，在計算最低成本時，一定要確定出實際的持續(xù)時間分布狀態(tài)和最接近可以實現的最低成本。這一點如不限定，成本會隨著工期變動而的增加。過短的工期帶來過高的投入。
八、能進行消耗量測定來源：www.examda.com
測定消耗量是編制預算的基本工作之一，通常說來，依據具體要求和計劃可以得出消耗量，對所有投標者這一點都是相同的。在假定各類材料損耗率是相同的前提下，對組合的材料消耗量計算從理論上說沒什么問題，然而非組合性材料只得依據施工計劃計算出用量，進而消耗量測定與列入表格對控制成本就非常重要，特別是對最終投標。
工程項目中所有成本的子目單元被分為兩類基本成本，即直接成本、間接成本。
直接成本為：具體項目中所涉及的直接發(fā)生的工作。
間接成本：與發(fā)生的工作內容相關的其他內容。
直接成本與間接成本被分為5個內容：
①人工費+津貼；②材料費；③設備費；④分包項目費；⑤服務及其他費；
成本必須預計到每個具體項目的全部技術工種，每個工種可以是一個人完成，也可由具備相同技術或不同技術幾個人組成的作業(yè)組完成。但不同的工種有不同的工資價格。使用工具或設備可以增加產量，在計算人工費用時考慮到增加產量應按工作內容選擇設備的性能，其機械費要列入建筑機費成本表上。考試大－全國最大教育類網站(www．examda。com)
因為實際的生產率總是變化的，確定消耗量水平始終是主觀的。生產率的變化部分是因為人的因素，部分是受環(huán)境的影響，環(huán)境的變化永遠不會被準確的估計到。
在計算出一個有競爭性的價格時要依據平均成本。按不同具體工種劃分工作內容時，要計算出總成本的估算是可以實現的，不過即使是項目劃分十分相似，總的價格可以合理計算時，每個項目的個別成本在估算時總是或多或少而不同。本文來源:考試大網
能正確地判斷環(huán)境與施工條件，以便制定出有競爭力的價格。然后計算出工程成本，即使計算出的成本比預計的有差別，但與預計的成本應很接近，除非施工條件發(fā)生變化。
全部成本中，承包商成本、主材、分包商成本和服務項目加在一起即為直接成本，加上利潤即為報價。利潤包括承包商利潤和管理費用。
標價是承包商可實行的成本，包括了風險因素、盈利和費用、各協作伙伴的利益。
可以編制詳細工程量清單的軟件的是成功關鍵和業(yè)務工具。軟件不僅用來投標報價也是管理者的手段。
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最后，造價工程師考前應根據自己的學習情況不斷調整學習方法與心態(tài)，跟著老師的思路去“轉”，老師課程中提到的重點知識點，一定要熟練掌握，多學多練多總結，學會舉一反三。

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