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2019年一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析》知識(shí)點(diǎn)：總成本費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算

第一章　建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

知識(shí)點(diǎn)二：總成本費(fèi)用

（1）總成本費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算

說(shuō)明：總成本費(fèi)用一般指的是年總本費(fèi)用，它發(fā)生在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期。

總成本費(fèi)用＝經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+利息（+維持運(yùn)營(yíng)投資）或：總成本費(fèi)用＝固定成本+可變成本

其中：

1）經(jīng)營(yíng)成本：一般已知

2）折舊的計(jì)算（重點(diǎn)掌握平均年限法）

折舊費(fèi)＝（固定資產(chǎn)原值——?dú)堉担?折舊年限

即：固定資產(chǎn)原值 = 形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用-可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額

3）殘值的計(jì)算

殘值＝固定資產(chǎn)原值×殘值率

提示：殘值與余值的區(qū)別；

余值＝殘值+（折舊年限——運(yùn)營(yíng)年限）×年折舊費(fèi)

4）攤銷(xiāo)的計(jì)算（平均年限法）

年攤銷(xiāo)費(fèi)＝（無(wú)形資產(chǎn)+其他資產(chǎn)）/攤銷(xiāo)年限

注意：建設(shè)期、建設(shè)前期、運(yùn)營(yíng)期、計(jì)算期、還款期、折舊年限、攤銷(xiāo)年限的區(qū)別。

5）利息的計(jì)算

總成本費(fèi)用中的利息包括建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金貸款利息、臨時(shí)借款利息；

即：運(yùn)營(yíng)期某年的利息和＝建設(shè)期貸款利息+流動(dòng)資金貸款利息+臨時(shí)借款利息

6）維持運(yùn)營(yíng)投資

維持運(yùn)營(yíng)投資根據(jù)實(shí)際情況有兩種處理方式，一種是予以資本化，即計(jì)入固定資產(chǎn)原值；一種是費(fèi)用化，列入年度總成本。一般采用后者。

7）固定成本及可變成本

項(xiàng)目背景一般會(huì)說(shuō)明成本的比例及計(jì)算基數(shù)，其中可變成本通常與產(chǎn)品可變單價(jià)及數(shù)量有關(guān)。