第二章 工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
本章相關(guān)知識：
一、指標(biāo)計算法
即通過對每一方案各個指標(biāo)的直接計算，利用對計算結(jié)果的對比來評價和選擇最優(yōu)方案。
評價：
建筑面積 使用面積 造 價 評 價
1) 相同 增大 降低 好方案
2) 相同 減小 增加 差方案
3) 相同 增大 增加 應(yīng)進(jìn)行分析、計算后確定
4) 相同 減小 降低 應(yīng)進(jìn)行分析、計算后確定
二、綜合評價法
評價步驟：
1、明確評價目的
2、列出評價指標(biāo)
3、確定各指標(biāo)的權(quán)重(Wi)
4、對每一方案的每個指標(biāo)進(jìn)行評分(Ui)(或確定每個方案對每一指標(biāo)的滿足程度)
5、計算各個方案的綜合評分值(加權(quán)得分值)
G=
6、評價：比較各方案的綜合評分值G，以G值大的方案為優(yōu)選方案。
三、 價值工程(VE)
(一)幾個基本概念 V=F/C
1、功能(F)-----指一個產(chǎn)品所擔(dān)負(fù)的職能和所起的作用。包括性能、機(jī)能、功用、用途等。
2、成本(C)-----指產(chǎn)品壽命周期總成本。
C總=生產(chǎn)成本C1+使用成本C2
3、價值(V)-----單位壽命周期成本的投入獲得的事物的全部功能。
(二)價值工程的實施步驟
1、分析對象的選擇
強制決定法：由Vi=Fi/Ci，根據(jù)Vi的范圍來選擇分析對象。
1) 確定功能系數(shù)Fi： 01法
比較對象 A B C D積分修正積分功能系數(shù) Fi
A × 1 1 1 3 4 0.4
B 0 × 1 1 2 3 0.3
C 0 0 × 1 1 2 0.2
D 0 0 0 × 0 1 0.1
合計 10 1.0
Fi=某零部件的功能得分值/全部零部件功能得分值之和
04法
比較對象 A B C D 積分功能系數(shù)
A × 4 3 3 100.417
B 0 × 1 1 2 0.083
C 1 3 × 2 6 0.250
D 1 3 2 × 6 0.250
合計 24 1.000
2)確定成本系數(shù)Ci：
Ci=某零部件的目前成本/各零部件目前成本之和
3)確定價值系數(shù)： Vi=Fi/Ci
Vi<1：即Fi
Vi>1：即Fi>Ci，視具體情況而定。如果需要，可適當(dāng)增加一點成本，以使其功能得以充分實現(xiàn)。
Vi = 1：即Fi=Ci，不作分析。
2、功能分析與評價(VE的核心)
回答的問題有：
1)分析對象的功能是什么?
2)該功能的目前成本是多少?
3)有無其他方法實現(xiàn)同樣的功能?(有無新方案?)
4)新方案的成本(預(yù)計成本)是多少?
**成本評價：
將總目標(biāo)成本(預(yù)計成本)按功能評價系數(shù)大小分?jǐn)偟礁髁悴考?，作為該零部件的控制指?biāo)，即該零部件的目標(biāo)成本，在生產(chǎn)中加以控制。
目前成本—目標(biāo)成本=成本降低額
根據(jù)成本降低額的大小確定功能改進(jìn)順序。
3、方案評價
**價值指數(shù)法 Vi=Fi/Ci，
1、確定各功能評價項目及其重要度權(quán)數(shù)(可用01和04評分法)
2、確定各方案對各評價項目的滿足程度評分
3、計算各方案的評分權(quán)數(shù)和，并計算功能指數(shù)：
Fi= i方案功能加權(quán)得分/各方案功能加權(quán)得分之和
4、計算各方案的成本指數(shù)：
Ci= i方案的成本/ 各方案成本之和
5、計算各方案的價值指數(shù)： Vi=Fi/Ci
6、評價：以價值指數(shù)高的方案為優(yōu)選方案。
四、不確定性分析方法
(一)盈虧平衡分析
盈虧平衡方法用于方案評價，評價步驟為：
1、找出不確定因素
2、確定評價指標(biāo)(與變量有關(guān)，隨變量的變化而變化)
3、令兩方案評價指標(biāo)相等，求出此時該變量是多少?(平衡點)
4、進(jìn)行分析評價
(二)風(fēng)險分析
風(fēng)險分析即概率分析，對方案在將來有可能出現(xiàn)的各種自然狀態(tài)進(jìn)行預(yù)測：
(1)預(yù)測某種自然狀態(tài)出現(xiàn)的可能性(概率);
(2)預(yù)測該自然狀態(tài)出現(xiàn)(發(fā)生)后，其損益值(或凈現(xiàn)值)。然后根據(jù)其概率和損益值(或凈現(xiàn)值)計算期望值，最后根據(jù)期望值的大小來選擇方案。
要求掌握：
五、最小費用法
當(dāng)各方案收益相同，或功能相同，所起的作用相同時，則可計算各方案在使用過程中或整個壽命周期內(nèi)所消耗的費用，以費用最小的方案為優(yōu)選方案。
六、費用效益法----是一種壽命周期成本評價方法。
費用效益=系統(tǒng)效益/壽命周期費用
以費用效益高的方案為優(yōu)選方案。
