2019年一級造價工程師考試安排在10月26-27日開始！233網(wǎng)校小編整理2019年一級造價工程師《案例分析》知識點供大家預(yù)習(xí)，幫助大家提前進(jìn)入備考狀態(tài)！進(jìn)入造價工程師考試[模擬試題]、[歷年真題]、[章節(jié)試題]訓(xùn)練場！
2019年一級造價工程師《案例分析》知識點：總投資構(gòu)成
第一章 建設(shè)項目投資估算與財務(wù)評價
知識點：總投資構(gòu)成
（3）總投資構(gòu)成
總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動資金
建設(shè)投資=設(shè)備及工器具購置費+建安工程費+工程建設(shè)其他費+預(yù)備費
1）設(shè)備及工器具購置費=國產(chǎn)設(shè)備購置費+進(jìn)口設(shè)備購置費
國產(chǎn)設(shè)備購置費＝國產(chǎn)設(shè)備原價＋運(yùn)雜費
進(jìn)口設(shè)備購置費＝抵岸價＋國內(nèi)運(yùn)雜費
裝運(yùn)港船上交貨方式下建設(shè)項目進(jìn)口設(shè)備抵岸價（原價）＝離岸價格（FOB）＋國際運(yùn)費＋運(yùn)輸保險費＋關(guān)稅＋外貿(mào)手續(xù)費＋銀行財務(wù)費＋增值稅
其中：國際運(yùn)費＝FOB×運(yùn)費率
國際運(yùn)輸保險費＝（FOB＋國際運(yùn)費）/（1-保險費率）×保險費率
到岸價（CIF）＝FOB＋國際運(yùn)費＋運(yùn)輸保險費
銀行財務(wù)費＝FOB×銀行財務(wù)費率
外貿(mào)手續(xù)費＝CIF×外貿(mào)手續(xù)費率
關(guān)稅＝CIF×進(jìn)口關(guān)稅稅率
增值稅＝（CIF＋關(guān)稅＋消費稅）×增值稅率
說明：建設(shè)項目進(jìn)口設(shè)備購置費中一般不包括消費稅、車輛購置稅。
2）建筑安裝工程費（營改增）
建筑安裝工程費＝人工費＋材料費＋施工機(jī)具使用費＋企業(yè)管理費＋利潤＋規(guī)費＋稅金
建筑安裝工程費＝分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金
3）工程建設(shè)其他費用
說明：一般已知
4）預(yù)備費
預(yù)備費＝基本預(yù)備費＋價差預(yù)備費
式中：基本預(yù)備費＝（設(shè)備及工器具購置費＋建安工程費＋工程建設(shè)其他費）×基本預(yù)備費率＝（工程費＋工程建設(shè)其他費）×基本預(yù)備費率
靜態(tài)投資＝設(shè)備及工器具購置費＋建安工程費＋工程建設(shè)其他費+基本預(yù)備費
價差預(yù)備費：
It—建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資額
n —建設(shè)期年份數(shù)
f—建設(shè)期年均投資上漲率
m—建設(shè)前期年限（從編制估算到開工建設(shè)，單位：年）
該公式考慮了建設(shè)前期的漲價因素，式中（1＋f）0.5是按第t年投資分期均勻投入考慮的漲價幅度。
5）建設(shè)期貸款利息
建設(shè)期某年貸款利息＝∑（年初累計借款＋當(dāng)年新增借款÷2）×貸款年實際利率
6）流動資金
流動資金的計算方法常見有兩種方法，如下：
第一種方法是用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算流動資金，重點掌握。
項目的流動資金＝擬建項目年產(chǎn)量×單位產(chǎn)量占用流動資金的數(shù)額
項目的流動資金＝擬建項目固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)投資流動資金率
第二種方法是用分項詳細(xì)估算法估算流動資金
即：流動資金＝流動資產(chǎn)——流動負(fù)債
估算的基本步驟：
第一步：先計算各類流動資產(chǎn)和流動負(fù)債的年周轉(zhuǎn)次數(shù)
年周轉(zhuǎn)次數(shù)＝360天/最低周轉(zhuǎn)天數(shù)
第二步：然后再分項估算占用資金額
流動資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋預(yù)付賬款＋現(xiàn)金＋存貨
其中：
應(yīng)收賬款＝年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)
預(yù)付賬款＝年預(yù)付帳款/年周轉(zhuǎn)次數(shù)（案例教材提供）
說明：預(yù)付賬款＝外購商品或服務(wù)年費用金額/年周轉(zhuǎn)次數(shù)（計價教材、《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版）
現(xiàn)金＝（年工資福利費＋年其他費）/年周轉(zhuǎn)次數(shù)
存貨＝年外購原材料、燃料＋其他材料＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品
外購原材料、燃料＝年外購原材料、燃料動力費/年周轉(zhuǎn)次數(shù)
在產(chǎn)品＝（年工資及福利費＋年其他制造費＋年外購原材料燃料費＋年修理費）/年周轉(zhuǎn)次數(shù)
產(chǎn)成品＝年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)（案例教材）
說明：產(chǎn)成品＝（年經(jīng)營成本-年其他營業(yè)費用）/年周轉(zhuǎn)次數(shù)（計價教材、《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版）
流動負(fù)債＝應(yīng)付賬款＋預(yù)收賬款
應(yīng)付賬款＝年外購原材料、燃料、動力費/年周轉(zhuǎn)次數(shù)（案例教材）
說明：應(yīng)付賬款＝年外購原材料、燃料、動力費及其他材料年費/年周轉(zhuǎn)次數(shù)（計價教材、《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版）
預(yù)收賬款=年預(yù)收賬款/年周轉(zhuǎn)次數(shù)
