案例二:(25分)1998年造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試工程造價案例分析
擬建某工業(yè)項目,建設(shè)期2年,生產(chǎn)期10年,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
1.第一年、第二年固定資產(chǎn)投資分別為2100萬元、1200萬元;
2.第三年、第四年流動資金注入分別為550萬元、350萬元;
3.預(yù)計正常生產(chǎn)所份的年銷售收入為3500萬元、經(jīng)營成本為1800萬元,稅金及附加為260萬元,所得稅為310萬元;
4.預(yù)計投產(chǎn)的當(dāng)年達(dá)產(chǎn)率為70%,投產(chǎn)后的第二年開始達(dá)產(chǎn)率為100%,投產(chǎn)當(dāng)年的銷售收入、經(jīng)營成本、稅金及附加、所得稅均按正常生產(chǎn)年份的70%計;
5.固定資產(chǎn)余值回收為600萬元,流動資金全部回收;
6.上述數(shù)據(jù)均假設(shè)發(fā)生在期末。
問題:
1.請在表1.1中填入項目名稱和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)并進(jìn)行計算。
2.假設(shè)年折現(xiàn)率采用銀行貸款利率(年利率12%,每半年計息一次)。
試計算年實際折現(xiàn)率(要求列出計算式)、折現(xiàn)系數(shù)、折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量值和累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量值
(不要求列出計算式,將數(shù)值直接填入表1.1中)。
3.計算報考投資回收期(要求列出計算式)。
*折現(xiàn)系數(shù)取小數(shù)點后三位,其余取小數(shù)點后兩位。